公摊正在被消灭！房价便宜了吗，如何避坑？一个视频搞懂

1 0 0平房子到手7 0平？开发商用公摊割韭菜，国家终于出手了！但你以为取消公摊就能省钱？ 大错特错！今天这条视频可能要得罪整个地产圈，建议下载保存反复看！ 最近住建部出了新规，要求好房子的标准：层高至少3米，4 层以上必须装电梯。本来是件好 事，但电梯井面积要算公摊啊！这头取消公摊，那头加电梯又要多摊面积，买房人，到底该怎 么办呢？ 公摊是啥？橘子理论秒懂！ 什么是公摊？公摊就是整栋楼的"公共开销"，比如电梯、楼梯间、过道。 就像买橘子： 扎心真相： 有人花1 0 0万买1 0 0平，实际到手才7 0平，3 0平的钱买了空气！ 为啥要取消公摊？背后藏着三大黑幕 重点来了！取消公摊之后，对房价来说利好还是利空呢？别高兴太早。我们来算笔账。 取消后房价涨还是跌？算笔账！ 假设按套内模式报价： 果肉是你住的套内面积 橘皮是公摊面积 叶子是开发商送的飘窗（但可能是陷阱！） 开发商算公摊像拆盲盒，1 0 0平缩水到7 0平 物业费按建筑面积收，等于给公摊交保护费 装修公司按建筑面积报价，3 0平空气收你3万 新规前：1 0 0万/ 1 0 0㎡（含2 0㎡公摊）=1万/㎡ 新规后：1 0 0万/ 8 0㎡套内=1 ...