从“闲置房”到“黄金屋” 盘活农房推动城乡经济共振发展丨大力提振消费在行动

近年来，随着新型城镇化建设的推进，农村人口持续外流所导致的大量农房无人居住被闲置的现象，日益受到关注。 如何将这些"沉睡的资产"转化为农 民增收的"黄金屋"，成为促进农民增收、助力提振消费的重要课题。 使用权与资格权分离 避免农民"失房失地"风险 放眼全国，如何让更多地区的闲置农房得到有效利用仍面临诸多挑战。受访专家普遍认为，农房闲置并非简单的"无人居住"，而是复杂的结构性问题。 受访专家认为，通过政策创新与产业导入，闲置农房从"沉睡资产"向"增值资产"转型，不仅为农民增收提供了新路径，也为县域经济注入了内生动力。《提 振消费专项行动方案》提出的出租、入股、合作等模式，通过使用权与资格权的分离，为社会资本进入乡村打开了通道；但也要避免农民"失房失地"风险， 流转土地使用权的同时保留农民资格权，为农民留退路。 从"闲置房"到"黄金屋" 多地探索增收新路径 开民宿、打造艺术基地……在浙江不少乡村，"小而美"的农家庭院通过盘活农户房前屋后的闲置资源，在推动农民增收、优化乡村产业结构中发挥着多样功 能。 在浙江开化金星村，一场"庭院经济"的探索正在悄然改变乡村面貌。通过打造"一屋一院一树一业"的庭院经济模式，村民们的 ...