NYC commercial real estate demand is up, says Newmark’s Hart #shorts #realestate #nyc #returntowork

Market Trends & Outlook - Expecting 15 亿 (billion) 美元的疫情前租赁到期将在 2025 年末至 2027 年初出现，这将是十年内最大的到期量，市场将在明年迎来重大调整 [1] - 租户需求方面，72% 的租户寻求相同或更大的办公空间 [1] - 收缩期已经过去，市场正走向稳定 [2] - 员工与雇主对办公模式的期望趋于稳定，每周约三天在办公室办公 [3] Industry Dynamics - 科技行业正在经历显著增长，主要集中在旧金山、硅谷和纽约，波士顿、达拉斯、西雅图和芝加哥也开始出现增长 [4] - 人工智能行业引领增长，许多成立不到三四年的公司正在寻求超过 10 万平方英尺的办公空间 [4] - 新一代公司致力于办公室办公，认为办公室是提高生产力、创新和竞争力的场所 [5]