97.09亿元！上海土拍热度不减，2宗宅地溢价率超20%

5月9日，上海有4宗地块出让，最终2宗溢价20%以上成交，2宗底价成交，总成交金额97.09亿元。 其中，杨浦区东外滩宅地经过72轮竞价，最终由保利置业以42.41亿元竞得，成交楼面价80199元/㎡，溢价率26.3%；松江新城东区宅地由中铁建以24.71亿元 竞得，成交楼面价25288元/㎡，溢价率20.442%。 业内人士认为，上海土拍热度不减，未来随着土拍热度传递至楼市，叠加优质项目不断入市以及政策持续优化，上海楼市稳态将得到持续巩固。 另外，同日，北京怀柔区一宗宅地出让，由建工集团以底价3.59亿元拿下。这也是怀柔区时隔14个月再度供地。 上海4宗地块超97亿元成交 5月9日，上海有4宗地块出让，分别为虹口区四川北路多用途组合用地，杨浦区东外滩宅地、松江新城东区宅地、青浦北部宅地，总建设用地总面积约10.1万 m²，规划建筑总面积约23.7万m²，起始总价约84.07亿元，平均起始楼面价为35482元/m²。最终有2宗地块溢价20%以上成交，2宗地块底价成交，总成交金额 97.09亿元。 其中，杨浦区东外滩宅地出让面积为21150.46㎡，规划建面52876.15㎡，容积率2.5，起始价33.58亿元 ...