LPR下降10BP！房贷利率进入“2时代”，上海已执行新利率

作 者丨张敏 张欣 编 辑丨张伟贤 江佩佩 目前，全国层面首套、二套房贷利率政策下限均已取消，多个城市首套房贷利率已降至3 . 0%左右的历史最低 水平。 中原 地产 研究 院统计数 据 显示 ， 2 0 2 5 年 第 一 季 度 ， 全 国 新 发 放 商 业 性 个 人 住 房 贷 款 加 权 平 均 利 率 为 3 . 11%，其中首套房贷款利率平均在3 . 0 6%左右。 图源：央行、中指院 中原地产指出，预计本次降息后， 首套房贷款利率将降低到2 . 9 5%左右。 具体而言，一线城市首套房贷款利 率最高跌到3 . 0 5%，其他城市则有望降至2 . 9%左右。 这也是我国首套房贷款利率首次进入" 2 "字头。 2 0 2 5 年 5 月 2 0 日 ， 中 国 人 民 银 行 授 权 全 国 银 行 间 同 业 拆 借 中 心 公 布 最 新 贷 款 市 场 报 价 利 率 （ LPR ） ， 1 年 期 LPR、5年期以上LPR均下调1 0个基点，分别由3 . 1 0%、3 . 6 0%调整为3 . 0 0%、3 . 5 0%。 5年期以上LPR是房贷利率的定价基准，这也意味着，房贷利率也将随 ...