48城房租下降！从业者直呼：租客少了，有房东直降900元留客

作 者丨张敏 编 辑丨张伟贤 图 源丨 图虫 今年以来，50城住宅平均租金继续保持同比下跌。 这一变化由多重因素促成，但房价下降、就业与收入预期偏弱构成了其大背景。保租房供应 的扩大，也在潜移默化地改变市场格局。 同样在4月，在深圳市罗湖区国贸一带租房的小赵，一年的租约到期。中介问他，愿不愿意换 套大一点的房子。按照同样的价格，他可以从现在的一房换成两房。 去年下半年以来， 一些热点城市的租金出现明显下降，房东和租客对此都有切身感受。 根据中指研究院的数据，2024年，全国重点50城住宅平均租金累计下跌3.25%，跌幅较上年扩 大3个百分点。其中，去年8月后，租金跌幅明显扩大。 有房东直降9 0 0元留客 2025年4月中旬，刘伟（化名）收到租客的短信，对方告诉他，下个月租约到期后，不再续租 了。 一个月后，刘伟将房子收拾了一下重新委托中介招租。 中介告诉他，要把租金调降1000块钱 左右 ，才有可能找到新租客，"现在的市场价格就是这样。" 刘伟的房子位于北京市朝阳区定福庄区域，前一个租客住了两年， 租金为5400元／月。按照 中介的建议，他不情愿地将房租调低，以4500元／月（降价900元/月）的价格重新挂 ...