地产观潮：楼市政策不断加力 房企准备年中冲刺

经历了传统的"金三银四"的热度后，重点城市的房地产市场逐渐进入平稳期。 记者走访发现，"好房子"的规范逐渐完善及新规产品逐步入市后，新房市场的关注度逐步提高。与此同时，楼市政策层面的支持力度仍在继续，房企也准备年中冲 刺。 好房子站上"C位" 从成交数据上来，北上广深四座一线城市的表现如何？据北京市住建委的数据，5月北京二手房网签量为14277套，环比下降约8.3%，同比有所上涨；新建商品住房 网签量为3917套，环比和同比均有上涨。据上海市房管局的数据，5月上海一二手住房合计成交223万平方米，同比增加17%。同期，广州新房、二手房网签量均有 提升，而深圳一二手住宅网签总量7849套，环比下降16.7%，同比增长21.1%。 中指研究院指出，5月重点城市新房整体销售环比增长，核心城市"新规"项目开盘基本可以实现较好去化，但郊区老项目及低能级城市项目仍普遍面临压力，是否有 优质新盘入市已成为影响短期城市销售和房企销售的重要因素。 多个城市的第四代住宅、低密洋房等产品的成交表现也明显优于普通楼盘。克而瑞的统计显示，截至5月25日苏州成交金额前十的楼盘中，有6个项目属于前述类 型。而在杭州，房企推盘积极性提升，核 ...