溢价率41.68%！上海6宗地块总成交超212亿元

6月20日，上海浦东新区曹路多用途组合用地出让，该地块由两宗子地块组成，C1A—3地块为住宅用地，出让 面积为37966.29㎡，规划建筑面积56949㎡，容积率1.5，建筑限高40m；C1A—7地块为其他商服用地，出让面 积为4087.09㎡，规划建筑面积4905㎡，容积率1.2。该组合用地总起始价为14.82亿元，综合楼面价23967元/ ㎡；中止价为20.754亿元，对应溢价率40%。 据了解，该地块吸引了4家竞买人参与竞价，经过67轮竞价触发中止价，4家竞买人全部参与竞"高品质建设"指 标，很快商品住宅装修标准指标到达上限值4500元/㎡，进入公共服务设施指标竞报，触达上限值5220㎡后，1 家竞买人退出竞价，其余3家竞买人继续竞报高端人才住房配建比例指标并触达上限值2%，仅2家竞买人确认 进入第二阶段竞价，最终由联发集团以总价21亿元+商品住宅装修标准4500元/㎡+公共服务设施5220㎡+高端人 才住房配建比例2%竞得，综合楼面价33957元/㎡，溢价率41.68%。 6月19日，上海出让5宗地块，4宗溢价成交、1宗底价成交，总成交金额191.57亿元。其中，最受关注的杨浦区 地块吸引了6家竞买人 ...