多地宅地底价成交

6月24日，杭州有3宗住宅用地出让，2宗位于临平区、1宗位于钱塘区，总土地出让面积88181㎡，总规划建 筑面积104620㎡，总起始价11.67亿元。最终3宗地块均底价成交，总成交金额11.67亿元。 其中，临平区2宗宅地均被浙江杰立房地产开发有限公司和杭州承弘置业有限公司联合体底价拿下，成交金额 分别为3.95亿元和3.21亿元，成交楼面价均为10500元/㎡。钱塘区宅地则由中交城市投资发展(广东)有限公 司以底价4.51亿元竞得，成交楼面价7999元/㎡。 中指研究院华东大区常务副总经理高院生认为，从本次土拍来看，土拍市场明显降温，3宗均未出现溢价现 象，直接反映出当前土地市场的降温态势。以临平区两宗地块为例，其成交楼面价10500元/㎡明显低于2025 年2月呼伦贝尔汇嘉以15686元/㎡成交的同板块地块，开发商拿地态度谨慎，市场回归理性。 6月24日，北京、杭州、成都等多地有土地出让。 其中，北京1宗宅地以20.8亿元底价成交，成交楼面价40159元/㎡；杭州3宗宅地均底价成交，总成交金额 11.67亿元；成都3宗涉宅用地10.89亿元成交，2宗溢价成交、1宗底价成交。 业内人士认为，杭州土拍市场明 ...