百强房企，半年拿地超5000亿元！钱从哪来？

作 者丨唐韶葵 编 辑丨黄剑 图 源丨图虫 首先，在热点城市大手笔投资、单宗地块金额高等已成为这些企业拿地的主要特征。比如， 保利发展以899亿元登顶上半年全国投资拿地榜首，排名第二的绿城在上海、杭州、苏州、南 京等城市进入拿地金额前十，杭州、苏州两地位列前三。而中建东孚仅以81.95亿元拿了上海 一宗地，便成为上半年在上海投资第二大房企，第一仍然是保利发展。 相比之下，滨江、兴耀房产、大华集团、嘉和兴地产等民企主要聚焦之前深耕的区域补充土 储。 其次，央企、国企加码核心城市的动作较为频繁。比如，招商蛇口在京、沪、宁、蓉四城拿 地金额均跻身前十，其中南京居首。 值得一提的是，前不久，中海在南京江北新区率先降价去化（消化库存），以便于投资调 仓。刚在南京联手当地城投拿地的一家房企负责人对21世纪经济报道表示，通过仔细研判， 南京的投资机会也是有的，相比上海、杭州的投资热度，南京某些区域仍然有置换需求。他 认为，"南京房子的居住价值大于资产价值，而部分热点城市，已经出现资产价值高于居住价 值的趋势。" 今年以来，房企拿地投资信心有所回暖，不过仅限于热点城市与核心板块。 中国指数研究院数据统计结果显示，2025年上 ...