消费是经济企稳关键，房地产行业需要大规模出清！专访野村证券中国首席经济学家陆挺

陆挺认为，首先要进一步稳定居民的财富水平，特别是稳定股市和楼市，中国居民大量财富集中于房地产，房 地产稳定了老百姓才有消费的底气。 近日，野村证券中国首席经济学家陆挺接受了证券时报·券商中国记者采访。在采访中，针对消费、房地产 问题都进行了深入的讨论。 陆挺表示，以旧换新政策帮助了全国消费在前5个月实现了较好的增长，但是从中长期来看，促进消费还需要 更多变革，比如进一步稳定股市和楼市，稳定居民财富；改善当下收入以及未来的收入预期；优化财富分配， 适当提高农村养老金水平；发挥各地主观能动性，像"苏超"一样创造更多消费场景。 对于房地产，陆挺表示，稳定房地产市场不仅需要降息和取消限购等传统工具，更重要的是推动房地产市场债 务的出清。从过去几十年世界各国处理金融危机和房地产危机的经验来看，以中央财政为基础，由中央政府出 面进行大规模市场清理，是应对此类危机的关键。 提升消费需要进一步完善社保体系 国家统计局数据显示，中国5月社会消费品零售总额同比增长6.4%，比上月加快1.3个百分点。5月消费增速创 下2024年以来新高，消费品以旧换新政策是重要原因之一。陆挺及研究团队此前上调了对2025年全年中国GDP 增长的预 ...