研究机构：上海上半年豪宅市场成交劲增

2025.07. 09 本文字数：1106，阅读时长大约2分钟 作者 | 第一财经 邹臻杰 其中，上海豪宅市场项目认购的动力充足。上半年总价3000万元及以上的新房项目交易1096套，成 交金额达553亿元。该指标远超2023年上半年194亿元的金额，增幅达到了184%。从历年上半年的 豪宅交易数据看，上海已连续2年豪宅交易需求出现明显拉升，即各半年度交易规模均超过500亿 元。这既体现了改善型住房需求积极释放，也体现出高端房产购买力强的特征。 土地市场方面，上半年来看，上海土地成交（含纯住宅、商住、商办）建筑面积为215万平方米，相 比2024年上半年增长13%。从土地出让金的角度看，2025年上半年土地出让金（含纯住宅、商住、 商办）为670亿元，相比去年同期增长51%。这说明土地供应量价齐升的态势，也说明高质量和优质 地块的供应明显增加，更好支持高品质住房的建设。 研究院副院长严跃进告诉记者，在整体的房地产市场中，豪宅市场普遍向好，一方面是由于现阶段资 金投放渠道有限，大家看好豪宅能够保值增值，这反映了老百姓的资金流向；另一方面，由于豪宅本 身代表了高品质的住宅需求，有一些也处于好的地段，这也从侧面反映 ...