最高溢价率30%！上海5宗地块185.3亿成交

从土拍结果来看，闵行区宅地溢价率最高，为30%；静安区商住混合用地和普陀区多用途组团用地均由中 海竞得，溢价率分别为10.1%和14.17%，总价达118.88亿元。 业内人士认为，上海本场土拍热度持续，随着土拍市场热度的传导，叠加优质新房供应的加快，上海房地 产市场的稳定态势或将持续得到支撑。 上海5宗地块185.3亿成交 7月24日，上海出让5宗地块，分别位于静安区、闵行区、奉贤区、普陀区、青浦区。最终4宗溢价成交、 1宗底价成交，总成交金额185.3亿元。 其中，闵行区宅地土地出让面积26232.04㎡，规划建筑面积65580.1㎡，容积率2.5，起始价28.38亿元。 该地块吸引了4家竞买人参与竞价，经过78轮竞价达到中止价36.887亿元，进入竞高品质环节，最终由安 徽省高速地产集团有限公司以总价36.89亿元+商品住宅装修标准4000元/㎡+公共服务设施2650㎡竞得， 折合成交楼面价56247元/㎡，溢价率30%。 静安区商住用地土地出让面积16809.38㎡，规划建筑面积59337.11㎡（其中住宅79%，商业21%），容 积率3.53，起始价48.71亿元。 该地块吸引了4家竞买人参与竞价， ...