火！火！火！上海土拍两日吸金289.6亿，浙江富商拿下全国单价“地王”

2025.07. 26 本文字数：1403，阅读时长大约3分钟 作者 | 第一财经 马一凡 7月24日和25日，上海举行了今年第六批次土拍，共出让8宗涉宅地块，两天共吸金289.6亿，浦 东、虹口地块均触发中止价，徐汇地块刷新全国宅地楼面价纪录。 该批次土拍在25日进入火热状态，多幅备受关注的地块顺利出让。 浦东新区唐镇地块由"招商+港中旅"联合体以27.297亿元竞得，溢价率达到40%，成交楼面价达到 5.24万元/平方米。 虹 口 区 北 外 滩 地 块 由 绿 城 以 64.72 亿 元 竞 得 ， 成 交 楼 面 价 为 12.66 万 元 / 平 方 米 ， 溢 价 率 高 达 46.33%。 徐汇区衡复地块则由上海祺祥旺宇置业有限公司竞得，成交价约12.25亿元，成交楼面价为20.03万 元/平方米，溢价率为22.38%。 这三宗地块未来的建设和装修标准都不低，其中唐镇地块要求装标达到4500元/平方米，北外滩地块 装标则达到6000元/平方米，衡复地块则是上海市中心罕见的低容积率地块，容积率仅为1.3，未来 将打造为风貌别墅。 值得关注的是，徐汇区衡复地块20.03万元/平方米的成交价，是目前国 ...