七月深圳一二手住宅成交分化，累计超七千套！

7月深圳楼市表现分化，新房成交量下降，二手房成交量则继续增长。 8月1日，深圳贝壳研究院最新发布的数据显示，7月深圳新房住宅成交量下降18.7%，二手房住宅成交量增长 3.4%。 数据显示，7月深圳新房共有14个项目取得批售，合计供应新房6405套，其中住宅5398套，环比增长 252.6%。7月房企推盘积极性明显上升，令新房供应总量达到年内新高。不过，新房住宅成交2664套，环比 下降18.7%。深圳贝壳研究院认为，7月是楼市传统销售淡季，市场存在观望的情绪；另一方面，受雷雨天气 影响，置业者看房、成交热情下降。不过，个别项目成交热度高，人才房福田安居景贤阁成为深圳2025年下 半年首个"日光"项目。 目前，越来越多城市开始探索现房销售的模式。在最近的楼市交易数据中，现房成交的变化值得关注。深圳中 原研究中心的统计数据显示，7月深圳新房住宅预售成交1441套，环比下滑24.1%，套数为近17个月最低， 现售成交则达到1223套。从月度走势图可见，从1月开始现房成交套数与占比整体呈波动上升态势。1月现房 成交占比为22%，6月的成交占比达到42%。 记者在深圳罗湖区走访时发现，一些新房去化周期拉长，部分预售楼 ...