北京楼市政策大幅度调整，释放4大信号

编辑丨张伟贤 柳润瑛 8月8日晚，北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步 优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），自2025年8月9日起施行。 《通知》从限购政策、公积金政策两个方面对楼市政策进行优化。其中最受关注的在于， 京 籍居民家庭、在北京市连续缴纳社会保险或个人所得税满2年及以上的非京籍居民家庭，购买 五环外商品住房不限套数。 这是时隔10个月后，北京再度对楼市政策进行大幅度优化调整，其内容和意义均值得关注。 符合条件家庭五环外不再限购 此次北京楼市政策优化，主要体现在两个方面。 记者丨 张敏 减为2年。符合北京市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购房，明确为"购房之日前 连续缴纳满1年及以上"。 此外，北京还将首套和二套房的商业性贷款最低首付比例下调，同时上浮公积金可贷款额 度。 其一是限购政策的进一步松绑。《通知》明确，符合北京市商品住房购买条件的居民家庭， 购买五环外商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。即：京籍居民家庭、在北京 市连续缴纳社会保险或个人所得税满2年及以上的非京籍居民家庭，购买五环外商品住房不限 套数。 同时， 对成年单 ...