实探丨新政后首个周末，北京五环外看房量明显增加，有项目一天认筹50多套，半夜12点还有客户订房

新政后首个周末，北京楼市反应情况如何？ 据李先生介绍，该项目主力户型69—124㎡，西区7月20日开盘540套，已售400余套，均价6万—6.3万元/㎡，得房率92%—93%，新政实施首日（周六）又加推了 44套房；项目东区即将开盘，周六启动认筹，当天认筹超50套，会根据付款方式有一定折扣。 在北京东南五环外亦庄开发区某新房项目展示中心，记者也看到不少看房客户。据销售顾问介绍，周六来看房的人更多些。该项目二期是6月29日开盘的，现在又 加推了两栋楼，户型最小的98㎡，最大的177㎡，均价6.1万—6.2万元/㎡，与去年5月开盘的一期相比，二期项目得房率提高了，以改善客户为主。 证券时报记者从多个北京五环外新房项目售楼处了解到，周末两天看房人数明显增加，某项目周六（8月9日）首次启动认筹，当天认筹了50多套，半夜12点还有客 户订房。业内人士对记者表示，新政的拉动效应非常明显，五环内外在售项目到访量都有所增加，预计北京五环外新房市场有望迎来销售高峰。 8月8日，北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（简称《通知》），自2025年8月 9日起施行。 ...