实探深圳楼市丨二手房“以价换量”，业界期待政策放松节奏提速

对于房地产市场来说，一线城市具有"风向标"意义。 近日，北京提出一系列放松楼市限购的举措，引发广泛关注。 数据显示，8月以来，深圳二手房市场开局势头较好。近期，记者走访了深圳多区房地产市场，从受访情况来 看，市场从业者的"体感"却有所不同，均希望出台更多的优化政策，以提振市场情绪。 楼市"体感"不一 尽管7月和8月是楼市传统的淡季，但进入8月以来，深圳二手房市场的交易量却出现良好开局。深圳市房地产 中介协会发布的数据显示，8月以来两周，深圳二手房录得量连续出现小幅增长，上周（8月4日—8月10日） 全市二手房（含自助）录得1216套，环比增长2.7%。 乐有家研究中心的数据则显示，截至8月11日，8月以来深圳门店二手住宅看房成交率为4.22%，相较7月上涨 0.26个百分点，显示客户正加速"抄底"。据深圳贝壳研究院监测，8月上旬日均签约量较7月增长6.4%，与去 年同期相比增长32.5%。 不过，市场从业者的"体感"却有所不同。"定价权更为灵活的二手房更能反映楼市实际情况。"记者在深圳罗湖 和龙岗区采访时，多位资深二手房中介经理对记者表示，目前的二手房市场还是"以价换量"，除了少数热门次 新房小区、总价低的刚 ...