网约车平台集体降低抽成，沪指再度站上3800点 | 财经日日评

点击按钮▲立即报名 美国Markit制造业PMI创三年新高 8月22日消息，多地土地市场已涌现出一批"调规再出让"的地块，调整规划后的地块市场表现显著提升。据悉，地块"调规"主要通过降低容积 率、降低商业比例、放宽计容规则等方式，增加项目开发价值与市场吸引力。以深圳宝安区一宗宅地为例，该地块原起始价为86.27亿元，地块 住宅部分占比49%，但无房企报名。今年7月，该地块重新挂牌，地块不仅大幅降低商业用地配比，还提高居住用地面积占比，并将起始价定为 64.09亿元。 据不完全统计，2024年以来，包括上海、深圳、广州、武汉、宁波、长沙等多个一线、二线城市已有地块通过调整规划重新入市。据悉，目前 土地"调规再出让"主要分为两类：一类地块是通过调规增加地块吸引力，使其顺利出让，另一类则主要是收储地块。（澎湃新闻） ｜点评｜ 近几年土拍市场持续遇冷，多地政府不仅拿出优质地块吸引房企，还在地块建筑规划上放松了限制。例如深圳宝安区的地块，地理位 置优质，只是原先地块商业规划占比过多。现在写字楼、购物中心等商业地产市场供大于求，地块上开发过多商业建筑，房企的最终盈利将面 临较大不确定。提高居住用地面积占比，降低容积率，房 ...