外资1～6月对日本房地产投资额创新高

此外，为了提高资产效率，日本的上市企业纷纷开始出售所持房地产，这一动向也起到了推动作用。美 资房地产基金公司"领盛投资管理公司（LaSalle Investment Management）"（东京都千代田区）的亚太 地区联合代表奥村邦彦分析称："积极股东提出的房地产出售方案增加"。 7月以后，这一趋势可能仍会持续。围绕日产正在考虑出售的横滨市总部大楼，美国投资基金KKR是实 力收购方。预计出售规模接近1000亿日元。目前日产的业绩陷入低迷，被认为将通过出售资产来筹措未 来的投资资金等。 2025年1～6月，海外资本对日本写字楼等的收购额达到去年同期的两倍，超过1万亿日 元，创下历史最高纪录。"很多海外投资者对通胀及租金上涨抱有期待。短期内高水平的投资可 能会持续"。从全球范围来看，日本房地产的高收益性也具有吸引力…… 海外投资者取得日本国内房地产的动向十分活跃。2025年1～6月，写字楼等的收购额达到去年同期的两 倍，超过1万亿日元，创下历史最高纪录。7月以后，日产汽车出售总部大楼等大型项目也浮出水面。背 后原因在于对物价上涨带动租金上升的期待，以及日本房地产的收益性高于欧美。海外资金的流入也成 为住宅等房地 ...