前8月TOP100企业拿地数据出炉

8月30日，前8月重点房企拿地排行榜出炉。 数据显示，1—8月，TOP100企业拿地总额6056亿元，同比增长28%。从新增货值来看，绿城中国、保利发展和中海地产位列前三。从各城市群拿地金额来 看，长三角位居四大城市群之首。 同时，8月，多地流拍及收储地块通过"调规"实现再出让，获得了市场认可。 业内人士认为，8月，土地市场热度虽在，但相比7月有所下降。土地"调规"一方面可解决"商办过剩、住宅错配"的结构性失衡，另一方面可降低房企开发强 度、减轻资金压力，有助于稳定市场。 重点房企拿地总额同比增长28% 刘水表示，地块"调规"主要通过降低容积率、降低商业比例、放宽计容规则等方式增加项目价值。目前土地"调规再出让"主要分为两类：一类是地块此前遭 遇"流拍"，通过调规可以增加地块吸引力，使其顺利出让。另一类主要是收储地块，今年以来多地专项债收购存量闲置土地取得一定进展，政府收回地块预计 将通过"调规"后重新再出让。8月，宁波江北区01-06-01、06地块、深圳宝中南街坊地块均相继"调规"后成功出让。 刘水认为，总的来看，土地"调规"一方面可解决"商办过剩、住宅错配"的结构性失衡，另一方面可降低房企开发强度、减轻 ...