外资购房政策新变化，释放什么信号

近日，国家外汇管理局发布《国家外汇管理局关于深化跨境投融资外汇管理改革有关事宜的通知》 （下称《通知》）。在房地产政策相关内容中，一是缩减资本项目外汇收入及其结汇所得人民币在境 内支付使用的负面清单，二是便利境外个人境内购房结汇支付。 2025.09. 16 本文字数：1919，阅读时长大约4分钟 作者 | 第一财经 杜川 国家外汇管理局副局长、新闻发言人李斌强调，境外个人境内购房结汇支付便利仅是在银行办理资金 结汇支付时的审核程序优化，并未改变现行境外个人境内购房政策。享受政策便利的前提是境外个人 符合房地产主管部门和各地购房资格条件。 港澳居民购房结汇支付便利推广至全国 近年来，我国积极推动金融领域改革开放，做好金融"五篇大文章"。国家外汇管理局按照系统集成、 稳 妥 有 序 的 思 路 持 续 深 化 改 革 、 扩 大 开 放 。 在 充 分 调 研 银 行 、 企 业 、 个 人 有 关 外 商 直 接 投 资 （FDI）、跨境融资、资本项目收入支付等外汇业务意见建议的基础上，制定了《通知》。 《通知》旨在进一步提升跨境投融资便利化水平。对于在资本项目收入支付方面带来哪些便利，李斌 表示，一是缩减资 ...