上海唐镇42套法拍房成交！捡漏者每套“怒省”300余万元

2025.10. 15 本文字数：1288，阅读时长大约2.5分钟 作者 | 第一财经 马一凡 约一个月前，在上海市浦东新区唐镇板块，比周边新盘每平方米价格低了三万多元的66套法拍房被 挂在京东资产处置平台上，如今这批低价法拍房情况如何？ 14日，这批房源由北京市第二中级人民法院执行了司法拍卖活动，据第一财经记者统计，66套法拍 房中，有24套流拍，还有42套顺利出让，其中26套为底价成交，部分大户型房源拍出了小幅溢价。 66套房源均属于唐镇板块的超级大盘融创未来金融城的一部分，处于全新、未有人入住过的状态， 起拍均价是4.84万元/平方米。 这些房源标的所有人为上海枫丹丽舍房地产开发有限公司，根据天眼查，该公司的股东为上海融创睿 丰置业有限公司，后者的控股股东为上海融创房地产开发集团有限公司（持股51%），此外长安国 际信托股份有限公司也持股49%。根据法院执行裁定书，上海融创房地产开发有限公司等被执行 方，因未按照约定向执行人支付股权回购价款，因此其部分资产被依法查封、冻结、扣押、拍卖、变 卖。 上述人士表示，此次流拍的房源有很大可能将进入二拍环节，从常规操作看，二拍有可能会在首次拍 卖价格基础上再打八折 ...