住房租赁新规“满月”，租客“痛点”缓解了吗？

财经聚焦|条例施行"满月"，住房租赁行业有哪些新变化? 《住房租赁条例》施行"满月"之际，记者在北京、山东、河南、四川等地采访了解到，新规落地正推动住房租赁市场发生积极变化，进一步规范市场秩 序。人们期待，随着相关配套措施落实落细，租赁双方权益能得到更好保障，为住房租赁行业健康可持续发展注入新动能。 1 推动市场更规范 逐步缓解租客"痛点" 前不久，大学刚毕业的小陶通过一家大平台在成都高新区租了一套二居室，月租金2600元，平台对刚毕业大学生"免押、月付"的方式为她减轻了不少经济 压力。但回想起此前一次短暂的租房经历，她仍心有余悸。 "第一次租房也没经验，没住多久冰箱就坏了，因为担心房东找借口克扣押金，我都没敢联系他，最后是自己掏钱修好的。"小陶告诉记者，很多刚毕业的 女生租房时都缺乏安全感，总怕遇到各种麻烦。 押金难退，一直是租赁纠纷的"重灾区"。 以往有的租房合同条款模糊，给了不良中介或房东可乘之机。针对这一痛点， 条例精准发力，要求合同必须明 确押金数额、返还时间及扣减情形， 努力为租户筑牢权益"防护网"。 近年来，我国住房租赁市场快速发展，但 隔断房、甲醛房以及部分租赁房屋设施陈旧、卫生条件差 等问题 ...