深圳再现“现房销售”宅地！

最近一段时间，深圳加快了宅地供应速度，甚至再现要求"现房销售"的宅地。 近日，深圳市规划和自然资源局挂牌一宗宅地，地块编号B405-0308，位于福田梅林，靠近地铁9、10号线孖岭 站，土地面积4994平方米，建筑面积18550平方米，建筑高度小于100米，挂牌起始价4.8亿元，计划于12月10 日出让。 值得注意的是，根据出让公告，B405-0308宗地内的商品住房需全部实行现房销售。在业内人士看来，这是继 宝安机场东车辆段地块后，深圳土地市场近年来第二宗要求全现房销售的宅地。 那么，哪些项目适合实行现房销售？广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，热点城市的热点地块适 合打造高品质项目，现房销售激发购房动力，购房者也愿意支付高溢价；一些定制类的别墅项目，根据购房者 的个性化需求，打造所见即所得的产品；此外，还有同质化、高库存、问题楼盘比较多以及信心比较弱的区 域，也适合实行现房销售。在李宇嘉看来，现房销售是提振市场信心的关键因素之一。目前，提振市场信心是 房地产市场稳定的关键。 现房销售一直是业内较为关注的话题，近日出版的《〈中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规 划的建议〉辅导读本》中刊登 ...