公募REITs市场持续扩容提质，资产稳健运营构筑长期价值

作为资产证券化的重要形式之一，公募 REITs 自 2020 年于国内启动试点以来，市场规模迅速提 升。截至目前，我国二级市场在运行基础设施公募 REITs 共 77 只，总市值规模已超过 2200 亿 元。虽然相比欧美、日本等成熟市场，国内公募 REITs 市场发展还处于相对早期，但作为国内基建 项目投资的重要退出机制，其所带来的拓展项目融资渠道，扩大有效投资等方面积极影响已经显现。 在成熟市场中， REITs 的扩募能够显著提升资产规模，优化收益结构，并进一步增强市场流动性， 是推动公募 REITs 市场发展的重要机制，也是市场发展的必然趋势。随着国家发改委发布了关于进 一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（ REITs ）常态化申报推荐工作的通知，中国公募 REITs 市场也已迎来了扩募的重要契机。 安徽交控集团财务部部长，财务公司党委书记、董事长王猛表示，基础设施 REITs 更注重的功能是 盘活存量资产，提供新项目的建设资金，中金安徽交控 REIT 发行上市以来，有效推动了产业链再 融资的有效循环，促成整个集团实现投资建设、运营和资产盘活的闭环管理。对于公募 REITs 的扩 募，他表示，安徽交控 ...