香港楼市，杀回来了

点击按钮▲立即预约 " 摩根士丹利认为，香港楼市在经历七年低迷后，有望迎来 4—5 年的上升周期；瑞银认为，香港住宅物业市场正处于转折点，将在未来 3—5 年进入上升周期。 " 文 /巴九灵（微信公众号：吴晓波频道） 回暖的香港楼市 清晨的西九龙高铁站，人潮还没散去，一位中介已经带着广州的看房团奔向楼盘，一个月能促成十余宗交易；另一位深圳的中介，最近"常驻"香 港，"咨询的客户太多，每天都在加班"。售楼处，挤满了南来北往的普通购房者，其中不乏近两年流入香港的人才，趁着政策松动、利率下滑，一 举实现"租转买"。 楼盘的热度，更是令人目不暇接。香港启德天玺 · 天第2期次轮销售56个单位即日全数售罄， 超额认购达37倍， 已经连续两轮销售实现"日光"； 湾仔春园街SPRING GARDEN项目两小时售罄，套现超5.6亿港元；九龙城瑧博首日发售，115套房源即日沽清…… 一个个"日光"项目、一阵阵购房浪潮，把一种久违的热度推上台面——香港楼市，仿佛悄悄按下了"加速键"。 差饷物业估价署数据显示，香港9月私人住宅售价指数升至292.5，连续第四个月上涨，创14个月以来新高。 价格在上涨，成交量更是一路踩油门。据中原地 ...