又一家央企地产公司私有化退市

记者丨张敏 编辑丨张星 近日，大悦城地产发布公告称，公司的私有化计划获法院认可，并获联交所批准，自11月27日 下午4时正起生效。 这也意味着，这家上市12年的房企，将于本周四收盘后正式退市。 大悦城地产是中粮集团旗下的房地产业务平台，于2013年在香港联交所上市。今年7月31日， 大悦城地产公告称，将通过协议安排的方式回购股份，并计划在香港联交所撤销上市地位，回 购的总代价约29.32亿港元。退市原因为，近年来在行业周期性发展的影响下，大悦城地产的 市场表现呈阶段性波动，流动性也随之承压。 10月23日， 另一家央企开发商五矿地产也宣布退市，原因是"股本融资能力有限且已失去上市 平台优势" 。4天后，民营房企上坤地产正式被港交所取消上市地位。 根据中指研究院的统计， 自2022年以来，共有30余家A股和H股的上市房企退市 ，其中因市 场冲击及债务违约导致的被动退市占据多数，但也有部分房企选择主动私有化。 分析人士指出，在行业的调整期，这些动作既反映出资本平台对房企的作用正在弱化，也说明 资本市场对房地产的估值逻辑正在发生改变。以金融杠杆撬动的"规模神话"，如今已经难以打 动投资者。 被动退市占多数 在近期退 ...