明年房地产怎么干？住建部重要会议释放这些信号

12月22日至23日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。 会议全面盘点2025年工作，系统总结"十四五"时期住房城乡建设事业发展成就，研究部署"十五五"时期和2026年重点任务。 对于2026年的重点任务，会议强调，要着力稳定房地产市场。城市政府要用足用好房地产调控自主权，适时调整优化房地产政策，支持居 民刚性和改善性住房需求，推动房地产市场平稳运行。在商品房销售上，推进现房销售制，实现"所见即所得"，从根本上防范交付风险。同 时，深化住房公积金制度改革。 对于"十五五"时期的工作部署，会议指出，要准确把握房地产市场供求关系的重大变化，看到我国新型城镇化仍在持续推进，城市存量优化 调整也有广阔空间，人民群众对"好房子"形成新期待，房地产仍有较大发展潜力。会议要求，在工作实践中，要抓好"两个统筹"。一方面， 统筹防风险和促转型。另一方面，统筹惠民生和稳增长。 同时，深化住房公积金制度改革。实施物业服务质量提升行动，探索社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业协调运行新模式， 探索"物业服务+生活服务"模式，推动"物业服务进家庭"。 推动房地产高质量发展 着力稳定房地产市场 会议强调，2026年是"十五五 ...