房贷利率，下调！

自2026年1月1日起，存量住房公积金贷款利率将下调25个基点。 此外，由于2025年5年期以上LPR累计下调10个基点，因此 部分重定价日在1月1日的商贷利率也将迎来下调。 无需申请 自动调整 根据2025年5月7日发布的《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点， 5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调 整为不低于2.525%和3.075%。 对于2025年5月8日前已经发放的期限在1年以上的存量住房公积金贷款，自2026年1月1日开始，按照调整后的新利率执行。 中国人民银行行长潘功胜此前在国新办新闻发布会上表示，个人住房公积金贷款利率调降后，预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元，有 利于支持居民家庭刚性住房需求，促进房地产市场止跌企稳。 谈及本次公积金贷款利率下调的原因，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称，一是前期居民买房热情下降，导致公积金池子水位上 升，为公积金降低利率、提高利用效率创造 ...