北京楼市新政带热看房！新房成交涨幅超二手房

2025年12月24日，北京发布购房新政，从限购、信贷、公积金贷款等方面进行优化，降低 了非户籍家庭社保/个税年限要求，五环内由3年降至2年，五环外由2年降至1年；多孩家庭 允许在五环内多购1套；不再区分首套、二套商贷利率；将二套公积金贷款首付比例降至 25%。本次政策直接扩大了购房群体规模，降低了购房成本，有利于促进非京籍和多孩家庭 购房需求释放。 "新政后那周末两天北京单量爆发，我们本来周一或周二可以选一天休假都停休了，公司要求 改到2月初连休，元旦假期也就1日休一天，其余时间都在上班。"北京海淀区某大型房产中 介门店的工作人员对记者说，最近看房量和成交量都挺多，但价格相对稳定。 中原地产研究院统计数据显示，北京楼市新政落地后（2025年12月25日至31日），新房日 均网签133套，较新政前（2025年12月1日至24日）增长44.6%；二手房日均网签702套， 较新政前（2025年12月1日至24日）增长37%，其中，2025年12月31日单日网签1034套， 较新政初期（2025年12月25日至28日）的日均511套近乎翻倍，2025年12月全月二手房网 签17181套，重回1.5万套"荣枯线"以上 ...