“好房子”不应只是大房子、贵房子

2026.01. 06 本文字数：3044，阅读时长大约5分钟 作者 | 第一财经 孙梦凡 "开发商对项目的设计打造，都是为了那惊险的一跳——卖掉房子，而不是打心眼里从业主需求出 发。"有房地产业内人士谈起"好房子"时免不了私下感慨。 过去的2025年，可谓房地产行业"好房子"政策的新纪元。从《中央政府工作报告》首次写入要建 设"好房子"，到国家标准《住宅项目规范》正式落地，一系列政策都显示出：住宅供给侧的产品改 革真的到来了。 不过，当住宅开发告别一味追求规模的年代，行业范围的"好房子"落地也并非一蹴而就之事。在业 内看来，当前房企对好房子的思考及执行，主要还是在"物"的方面卷，包括得房率、大户型、豪宅 配置，但在"人"的软性需求上仍显得不足。 "好房子"新纪元来临 我国"好房子"建设的宏观路线图已然出炉。 日前，住房和城乡建设部发布《关于提升住房品质的意见》，提出到2030年，我国房屋品质提升工 程要取得显著进展，住房标准、设计、材料、建造、运维水平大幅提升，形成有效支撑住房品质提升 的政策、标准、技术和产业体系。 在业内看来，"好房子"相关政策密集推出，有其行业必然性。 克而瑞此前报告指出，自2016年 ...