业主刚收房就维权，涉多家房企

从"有房住"到"住好房"，房地产行业已进入追求人居品质的下半场。"十五五"最新规划明确提出，要 建设安全、舒适、绿色、智慧的"好房子"，更是将住宅品质提升到前所未有的政策高度。 本文字数：4000，阅读时长大约7分钟 作者 | 第一财经 马一凡 郑娜 孙梦凡 2026.01. 06 然而，在"好房子"政策目标下，现实与理想之间，仍横亘着不小的距离。近年来，很多楼盘陷入交付 即有业主维权的"魔咒"。渗水、空鼓、隔音差、外墙脱落、公区减配……不少购房者在满怀期待地收 房后，却迅速踏上了维权之路。 房企们宣称的"完美交付"并不完美，这让市场不禁疑惑，新房交付质量为何如此难以保证？到底是企 业管理不善、压降成本，还是存在行业系统性堵点？ 第一财经多方采访发现，在楼盘质量、交付瑕疵背后，存在着贯穿规划、建设、管理、销售等多环节 的问题。工程层层分包质量难把控、企业资金紧张材料减配、住宅建设依赖人工的不确定性，都对楼 盘"完美交付"构成了挑战。 "我家找了专业验房师，提示了很多问题，比如门缝很大、瓷砖没对齐等。但由于不会对居住产生大 影响，开发商没有进行处理，我们也没太追究。"小区业主刘莹（化名）向记者表示，"住进去后， ...