香港楼市量价齐升，内地客买入金额创新高

刚刚过去的2025年，香港楼市迎来了重要转折，"量价齐升"的背后内地买家"功不可没"。 美联物业最新公布的数据显示，2025年内地买家购入香港住宅总金额达1380亿港元，创历史新 高。楼市"撤辣"及人才引进计划推动相关置业需求，带动成交量同比增14.1%至1.39万宗。 美联物业研究中心的统计显示，内地买家更倾向购买一手物业，其中近六成资金流向新房物业。 美联物业分析师岑颂谦指出，香港作为资产配置及教育资源中心，持续吸引内地专才及高净值人 群。 "我们店从去年开始招聘了几位精通普通话的同事，专门对接内地客户。"黄经理在香港上水一家 房产中介门店从事房产经纪工作超过10年，"我经手了4位来自深圳的客户，有一半的客户选择全 款买房，然后出租。"记者还了解到，有大型地产中介机构自去年开始组建专业香港配置团队， 联动当地中介机构带客到香港买房，反响热烈。 对于租房，黄经理表示，通勤便利性会直接影响居住体验和未来流动性。如果考虑租金回报率， 则可关注九龙观塘、新界元朗等区域，但同时要注意香港的物业费会明显高于内地，对于租金收 益的影响要充分考虑。 美联物业的报告指出，香港高总价物业尤其受到内地客户的青睐，5000万港元 ...