地方国资下场低价“扫货”法拍房

2026.01. 21 本文字数：1740，阅读时长大约3分钟 作者 | 第一财经 马一凡 在全国法拍房市场量价齐跌、对楼市形成一定压制的背景下，部分地方国企开始现身法拍平台， 以"低价扫货"的方式大规模拿下房地产资产。 从广州南沙到海南海口，国资背景买家在法拍市场的身影引发关注。有业内人士表示，国资企业的动 作，既有在市场下行期低成本收购优质资产的因素，也有承接问题资产、缓解局部市场压力的考量。 国企现身法拍平台 近期，广州市南沙区楼盘逸涛雅苑四期的88套住宅房源被挂上阿里法拍平台，引发市场关注。 这批房源均为全新毛坯住宅，原本由开发商持有，因债权人平安银行股份有限公司广州分行申请执 行，被执行人广州南沙经济技术开发区逸涛雅苑房地产有限公司名下资产进入司法拍卖程序。 天眼查信息显示，逸涛雅苑房地产有限公司背后的大股东为已爆雷房企阳光城集团旗下的阳光城上海 置业有限公司。近年来，爆雷房企手中剩余房源被法拍并不鲜见，但逸涛雅苑四期的拍卖结果却有点 出人意料：88套房源首次上拍即全部成交，总成交金额达8041万元。 其中，除少量房源被自然人竞得外，超过60套房源被同一买家——广州南沙城市运营有限公司收入 囊中。该 ...