一个月减少6000多套，北京二手房挂牌量出现新变化，什么信号？

随着去年底出台的北京楼市新政显效，北京二手房成交量有所上涨，二手房挂牌量也出现新变化。 业内人士认为，近期北京二手房挂牌量有所回落，一定程度表明业主预期出现积极变化，市场筑底信号初显。预计春节后北京二手房市场或出现 温和复苏态势，2026年北京房地产市场整体将呈现"震荡筑底、结构性回暖"的运行态势。 证券时报记者多方采访了解到，最近两个月，北京二手房挂牌量明显回落，近一个月减少了6000多套，较市场最高点的16万套更是减少超过2万 套。 近2个月挂牌量明显回落 "最近二手房成交量多了，导致挂牌量下降了。"某头部中介北京通州区门店的工作人员告诉记者，价格低点的房子都卖出去了，现在成交价不会 像之前那样一套比一套低，谈价比较困难了。有部分业主觉得现在价格低于心理价位太多，选择主动下架房源，还有部分业主选择把房子出租。 北京东城区、丰台区、海淀区等多家中介门店的工作人员均对记者表达了类似的观点。 中原地产首席分析师张大伟对记者表示，最近两个月，北京二手房挂牌量确实回落了。据他统计，截至2026年1月28日，北京整个市场二手房挂 牌量约 14万套，较2025年12月的14.6万套减少了6000多套，距离2025年8月 ...