首批商业不动产REITs已申报

1月29日，首批3家商业不动产REITs已申报，且已被上交所受理，预计募资131.75亿元。 中金唯品会封闭式商业不动产证券投资基金的不动产项目是郑州杉杉奥特莱斯项目、哈尔滨杉杉奥特莱斯项目，预计募资规模74.70亿元。郑州杉杉奥特莱斯项目于 2016年9月开业，迄今已运营近10年，该项目分三期建设，其中一期为2层地上广场及地下车库，二期为3层地上广场（其中第3层为车库），三期为1层地上广场， 总建筑面积约11.20万平方米。截至2025年12月31日，该项目土地剩余使用年限约为30.68年。哈尔滨杉杉奥特莱斯项目于2015年9月开业，迄今已运营近11年。该项 目建设内容为地上1层至地上3层的商业及地下1层的地下车库，总建筑面积为13.06万平方米。截至2025年12月31日，该项目土地剩余使用年限约为27.14年。 华安锦江封闭式商业不动产证券投资基金的不动产项目包括锦江都城广州白云店、锦江都城郑州二七店、锦江都城长沙开福五一广场店、锦江都城合肥政务中心 店、锦江都城武汉体育中心店、锦江都城武汉积玉桥店、锦江都城合肥包河包公园店、锦江都城沈阳铁西店、锦江都城石家庄裕华店、锦江都城福州仓山店、锦江 都城福州台 ...