机构：房地产板块已具备吸引力

本周（1月26日—1月30日），A股、港股房地产板块表现强势，A股房地产指数（882011）和 香港房地产指数（887202）周内上涨超5%。 连日来，2025年业绩预告进入集中披露期。万科A、招商蛇口等多家地产公司也预告了2025年 的整体经营表现。 根据中信证券房地产开发和运营板块统计（剔除B股），A股地产板块共有78家企业发布业绩 预告或快报，其中 58家公司公告预亏 （首亏或续亏），6家公司公告业绩预增， 其余18家公 司没有发布业绩预告 。 记者丨杨坪 编辑丨骆一帆 投资策略上，中信证券建议围绕"经营性资产"主线布局，具备核心资源和运营能力的开发企业 显著占据优势。 申万宏源证券也认为，在我国房地产经历调整之后，预计行业基本面底部正逐步临近，同时考 虑到近期中央要求"着力稳定房地产市场"，并且今年年初央媒《求是》为房地产重磅发声，其 中强调地产金融属性、居民资产负债表及建议政策一次性给足，政策面基调也更趋积极。此 外，考虑到房地产供给侧深度出清下，行业格局显著优化，预计优质房企盈利修复将更早、也 更具弹性， 并目前板块配置创历史新低，部分优质企业PB估值或绝对市值已处于历史低位， 板块已具备吸引力。 ...