上海三区试点！买下市区二手房，装修后租给青年人

收购二手房用于保租房试点，上海动真格！ 2月2日，上海收购二手住房用于保障性租赁住房项目工作实质性启动。首批拟收购房源将具备房 型匹配、布局合理、配套成熟、交通便捷等特征，精准对接新市民、青年人、大学毕业生等各类 人才的租赁需求。 上海易居房地产研究院副院长严跃进接受证券时报记者采访时表示，该项政策具有三大效应，分 别是有助于市区一些老破小、老公房等二手房实现较好的去化；定向引导市场需求进行供应认 购，使市场积极认购新房，为新房市场带来特定的去库存需求；将保障房从传统的郊区新房和安 置房，拓展至市区二手房，这类房源在保障房市场认可程度较高。 上海三个区率先成为试点区域，分别为浦东新区、静安区和徐汇区。当天的签约仪式透露，浦东 新区优先聚焦内环内、2000年以前、单套建筑面积低于70平方米、总价不超过400万元的产权清 晰的个人二手房源；静安区聚焦总价适中、产权清晰的成套小户型二手住房，采取片区式收租为 主、零散收购为辅的策略；徐汇区探索通过区保障性住房公司在市场上收购存量小户型的房源， 按照相应的标准实施装修配置后，作为保障性租赁住房实现供应。 在具体实施方案方面，目前浦东新区已形成相关方案，核心面向有置换需 ...