21社论丨政策支持与资产价格走强，共同支撑楼市信心回暖

据报道，我国多个重点城市的二手房市场在2026年迎来"开门红"，呈现出明显的回暖信号，表 现为成交量在传统淡季逆势增长，二手房挂牌量持续下降，整体楼市供需关系正趋于平衡。 统计数据显示，上海1月二手房（含商业）网签成交22834套，同比增加24.18%，连续第三个 月成交超2.2万套，从纵向对比看，成交量创下近5年同期新高。1月北京二手住宅网签量达1.5 万套，这是自去年12月以来，网签量连续第二个月维持在1.5万套以上。深圳市房地产中介协 会发布的数据则显示，今年1月深圳二手房共计录得6802套，环比增长2.9%，同比大幅增长 45.5%，创近10个月的新高。 从全国看，相关数据显示，今年1月全国各个城市的新房和二手房市场呈现分化走势，其中二 手房市场回暖，13个重点城市1月成交面积环比、同比分别增长16%和33%。二手房"开门 红"是延续了去年下半年以来的回暖趋势，比如去年全年，上海二手房网签总量达251966套， 创近四年新高。 房地产市场出现调整以来，二手房成为影响楼市的关键板块，大量二手房挂牌也是影响楼市的 关键因素。 当前，二手房交易放量的主要动力是价格调整后"以价换量"。 二手房房源中，有 相当 ...