35岁以上、拖家带口，“大龄租客”越来越多

作者 | 第一财经 马一凡 在某个一线城市，"85后"二胎妈妈张楠一家七口人正居住在一套租来的三室两厅里。尽管夫妻双方 年薪不菲，且名下持有小户型学区房，但她依然拒绝了"背房贷换大房"的传统路径，选择用每月近 万元的房租，换取生活的松弛感。 有研究机构统计数据显示，我国约有2.6亿租房人口，在这个庞大的市场中，一场关于居住观念与资 产配置的深刻变革正在悄然发生。当下，越来越多"拖家带口"的中年家庭正涌入租赁市场，将租房 视为一种长期、稳定的生活方式。 2026.02. 10 本文字数：3145，阅读时长大约5分钟 杭州贝壳研究院最新数据显示，2025年杭州36岁以上的租客占比达到31.4%，同比上涨了近7个百 分点。而清华大学五道口金融学院房地产与金融科技研究中心发布的一份研究报告显示，在全国重点 40城，35岁以上租客占比更是逼近四成。 不愿背房贷的城市中年人 张楠在2024年生下二胎后，依然坚定选择了租房居住，至今她还在为这个选择庆幸。 张楠和她的丈夫都在外企工作，两口子都是"85后"，年薪加起来不少，自从前年迎来二娃，家中长 期居住人口突然达到了7个，除了夫妻俩和两娃，还有育儿嫂以及张楠的父母。 "当时 ...