全国人大代表姚劲波：建议提高个税减免幅度，刺激住房交易

记者丨张敏 编辑丨吴抒颖 骆一帆 金珊 在当前的住房市场，改善性需求正在成为新动力。其中，改善性需求的释放，很大程度上取决于交易成本的降低和置换链条的打 通。今年两会期间，全国人大代表、58同城董事长兼CEO姚劲波提出促进高质量充分就业、家政更好服务"一老一小"、激活改善性 住房需求等三大类民生建议。其中，在激活改善性住房需求方面，共有三项具体内容。 "过去大家问'有没有房住'，现在问'房子好不好住'。"姚劲波说，根据调查，住房需求正从"面积导向"转向"品质导向"。 他指出，当前"卖旧买新"市场正处于政策强力驱动的关键阶段。可以通过降低入市门槛和交易成本，有效激活二手房市场的流动 性，从而打通新房与二手房的置换链条。 姚劲波 出席证 1694 姚劲波。受访者供图 具体而言，姚劲波提出三项建议。 第一，提高个税减免的幅度 。将新购住房的贷款利息纳入个人所得税专项扣除项目。扣除范围为纳税人本人或配偶在中国境内购房 的商业及公积金贷款利息；扣除标准为按照每月 3000 元的标准定额扣除；扣除期限最长不超过240个月。此举旨在降低购房者的贷 款压力，鼓励中高收入人群入市，提振改善性需求。 第二，建立"好房子"项目信息 ...