房价打5折，客户一周“下单”？深圳二手房“以价换量”，抄底时刻到了？

文 | 徐苑蕾 2026年开年，核心城市二手房市场迎来 积极信号， 以上海、深圳为代表的核心城市二手 房成交量率先回升，市场交易活跃度较去年同期显著提升。 一位深圳房产中介表示，去年 春节 前半个月，市场 早已进入交易淡季，但 今年 门店仍有 不少购房者咨询 。 2月初， 他 卖出 一套 955万元的 高端住宅 ， 从带看到成交仅 一周 左右时间。 尽管成交量逐步升温，但市场实际上仍处于以价换量的阶段。 " 很多 客户 发现自己看过的 房子都 卖出去了， 觉得市场可能已经触底，虽然不一定能抄底，但也觉得现在是比较合适 的入手时机 。 " 这一轮开年回暖，是短期季节性波动，还是行业企稳回升的前兆？ 58安居客研究院院长张 波表示 ， 本轮二手房回暖并非全面普涨，而是明显的区域性修复，城市分化与产品分化特 征进一步凸显。 " 上半年难现明确市场拐点，本轮市场调整周期长，并结合房地产新模式 的建立，市场复苏的底层需要更为扎实稳健。 " 直击 深圳 二手楼市 ， 有购房者火速成交 由于新房供地较少，深圳二手 楼市 一直以来 都是 中国房地产市场的风向标之一 。 2026 年开年 ， 深圳二手房成交已出现回暖迹象。 许 ...