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上海五批次土拍首日成交191亿 保利溢价超30%夺杨浦地块
Bei Ke Cai Jing· 2025-06-20 02:37
6月19日至20日,2025年上海第五批次集中供地以挂牌方式出让6宗涉宅地块,总起始价高达192.5亿 元,这也是上海今年迄今为止最大规模的土拍。 杨浦地块之所以关注度高,因为地段价值优厚。该地块位于杨浦内环内,距离18号线平凉路12号线江浦 路站大约500米,距十二年一贯制的区重点学校上海市市东实验学校(上海市市东中学)直线距离约700 米,附近有百联滨江购物中心、东方渔人码头等商业配套,还有上海交通大学医学院附属新华医院等医 疗配套。 上海中原地产市场分析师卢文曦表示:"这幅土地吸引6个竞买人参与,叫价过程相当激烈,虽然没有达 到中止价,但是楼面价超9万元/平方米达到了预期。毕竟近10万的楼面价未来售价至少14万元/平方米 起,拿下这幅地块后,保利也将继续深耕杨浦。" 值得关注的是,该地块附近分布有招商·桐安里、瑞安·翠湖滨江、中信泰富杨浦滨江项目、保利外滩序 BUND45等项目,尤其是保利外滩序BUND45的热销成为保利高溢价拿地的支撑。 据悉,保利外滩序BUND45于2024年12月开盘,推出74套房源,均价12.9万元/平方米,触发积分,当日 售罄,而该项目二期也将在6月28日开盘。此外,招商·桐安 ...
李健操盘荣耀重返前三:线下渠道暗藏胜负手
3 6 Ke· 2025-06-20 02:37
低迷了近一年后,荣耀拿出了400系列想打破僵局。 荣耀的低迷肉眼可见,连续多个季度在国内出货量排名中跌出前五、沦为Others。就连CEO李健也坦言,"从去年下半年起,公司销量陷入困境"。 为什么荣耀会陷入困境?多位手机行业分析师对《号外工作室》表示,原因很多,但无法忽视的是,荣耀在线下失利,并且华为红利也在消失。 2020年底刚从华为独立时,荣耀不仅抢占了"买荣耀就相当于买华为"的用户认知,还承接了一部分华为的线下渠道。吃到华为红利的荣耀,在2022年后多 次登顶国内手机销量榜首。然而,2023年来华为手机加速回归,强品牌认知让很多用户回归华为。 同时,国内手机销售终端,依然是线下渠道占大头,占比超六成。华为和小米过去一年一直在线下激烈争夺各地优质经销商资源,相比之下,正处于上市 关键期的荣耀,面对竞争对手的强势挤压,其线下渠道的应对显得较为乏力。 今年年初,荣耀换帅,李健上任担任CEO,从战略方向到管理团队、组织架构开始大刀阔斧地改革。 荣耀400是被新领导团队寄予厚望的一款产品。"首销日销量远超出前两代,打破荣耀近三年首销日纪录",开售当日销量战报在各个渠道刷屏。 图源:微博 借着荣耀400刚发售的上升 ...
突然大跌!泡沫破灭还是调整蓄势?知名医药分析师最新研判
Zhong Guo Ji Jin Bao· 2025-06-20 02:37
【导读】知名医药分析师孙媛媛:中国创新药产业有望全面爆发 自2024年9月底开始,创新药指数震荡上行,扭转了之前长达4年的下行态势。在2024年9月底至今,区 间最高涨幅达53%。不过,自6月13日至6月19日的5个交易日,该指数下跌130点,跌幅达8.2%。 此轮创新药行情的底层产业逻辑是什么?是阶段性反弹,还是有望成为新一轮创新药牛市的起点?行情 是否已到严重泡沫化阶段?未来10年,中国创新药将迎来哪些大机遇? 为此,中国基金报记者近日专访了兴业证券经济与金融研究院院长助理、大健康研究中心总经理、医药 行业首席分析师孙媛媛。截至目前,孙媛媛已有6年获得新财富医药生物行业最佳分析师第一名,也是 2024年新财富医药生物行业最佳分析师第一名。 孙媛媛表示,经过10年的不懈努力,中国创新药产业已经完成"从0到1"的突破,正处于国内政策支持、 技术爆发、蓄势出海的起步期,未来仍有较大成长空间。中国创新药行业的"DeepSeek"更容易在复杂生 物制剂领域诞生,如ADC(抗体药物偶联物)类药物、双/多抗等药物类型中。 孙媛媛认为,中国创新药产业有望全面爆发,未来创新药领域还会不断涌现10倍股。 从财务上看,中国创新 ...
【买方投顾说】国联民生证券基金投顾负责人祁昊:更多场内ETF有望纳入基金投顾范畴
Xin Hua Cai Jing· 2025-06-20 02:37
编者按:在稳步推进公募基金改革背景下,越来越多的财富管理机构正在从"产品销售导向"模式向"以 客户为中心"的财富规划服务模式转变。新华财经推出"买方投顾说"栏目,对话基金投顾机构,共同迎 接买方投顾时代,拥抱财富管理转型。 新华财经北京6月20日电(闫鹏 陈周阳)中国证监会18日发布《关于在科创板设置科创成长层 增强制度 包容性适应性的意见》,其中提出丰富科创板指数及ETF品类,将科创板ETF纳入基金投顾配置范围, 促进更多中长期资金向发展新质生产力集聚。 国联民生证券基金投顾负责人祁昊接受新华财经采访时表示,科创板ETF的纳入扩充了基金投顾业务的 投资范围,也标志着未来将会有更多的场内ETF会纳入投资范围。 "ETF作为目前增长最快速的投资工具,具有种类多、费率低、投资透明等特点,结合基金投顾的专业 组合配置能力和顾问服务能力,能够帮助投资者实现更好的资产配置。基金投顾业务长期也能降低ETF 波动,扩大ETF市场规模。"祁昊说。 祁昊表示,科创板是中国资本市场一项重大改革举措,对服务创新型企业,推动经济高质量发展有深远 意义,基金投顾业务作为一个重视长期投资的业务,能够吸引更多长钱投资于科创板企业,降低市场 ...
聚焦年轻力,绝味第一季度财报稳中有进显韧性
Quan Jing Wang· 2025-06-20 02:37
面对市场挑战,绝味食品(603517.SH)加速推进数智化战略。2024年,公司与腾讯智慧零售签署战略 合作协议,基于腾讯在AI、云技术、大数据等领域的技术优势,结合绝味在餐饮零售万店连锁运营的 经验,共同推动AI技术在零售场景的深度融合。在营销端,绝味食品(603517.SH)通过全渠道数智化 战略,实现从线下门店到外卖、小程序、抖音、小红书等主流平台的全面覆盖。其中,AI点餐智体"小 火鸭"成为行业中的一大亮点。 AI小火鸭依托DeepSeek与腾讯混元大模型,通过个性化推荐和趣味互动场景,显著提升用户情绪价 值。数据显示,"小火鸭"的应用缩短了消费者决策周期,尤其在夜宵场景中,客单价显著提升,成为年 轻用户的"快乐搭子"。此外,AI店长智体"绝智"整合全国上千位金牌店长的实战经验,构建了覆盖门店 运营全场景,日均服务4万名一线店员,促使门店运营效率提升39%。AI会员智体则通过人群圈选、权 益设计、智能选品和个性化文案等功能,实现"万人千面"的精准营销,活动内容点击率提升超40%,转 化率提升25%。这些AI应用的落地,不仅优化了消费者体验,还显著提升了运营效率。 聚焦年轻化客群,激发品牌全新活力 20 ...
黄金多头情绪不减 后市市场情绪如何?
news flash· 2025-06-20 02:33
美元/瑞郎 88% 12% 澳元/美元 71% 29% 澳元/日元 62% 38% 加元/日元 70% 30% 纽元/美元 60% 40% 纽元/日元 64% 36% 美元/离岸人 78% 22% 民币 免责声明:本图表数据来源于公众号:嘉盛集团,数据仅供参考,不作为任何投资建议。 富时中国A50 14% 86% 香港恒生指数 77% 23% 标普500指数 82% 18% 纳斯达克指数 22% 78% 道琼斯指数 39% 61% 日经225指数 62% 38% 德国DAX40指 56% 44% 数 外汇 r 多头 空头 欧元/美元 75% 25% 欧元/英镑 34% 66% 欧元/日元 92% 8% 欧元/澳元 91% 9% 英镑/美元 77% 23% 英镑/日元 61% 39% 美元/日元 36% 64% 美元/加元 43% 57% 黄金多头情绪不减 后市市场情绪如何? 金十数据6月20日讯,特朗普再喷鲍威尔,以防长表示消灭哈梅内伊是此次行动的目标之一,特朗普将在两周内决定是否攻击伊 朗,欧盟正推动与美国达成英国式的贸易协议……嘉盛市场情绪指数显示,黄金多头情绪不减,后市市场情绪如何?欢迎前 往"数据库- ...
今日投资参考:AI+游戏发展有望提速
Zheng Quan Shi Bao Wang· 2025-06-20 02:29
19日,两市股指早盘震荡下探,午后加速下行,深证成指、创业板指跌超1%。截至收盘,沪指跌0.79% 报3362.11点,深证成指跌1.21%报10051.97点,创业板指跌1.36%报2026.82点,北证50指数跌近2%,沪 深北三市合计成交12811亿元。行业方面,医药、纺织服装、物流、零售、电力、食品饮料、地产、券 商等板块走低;石油板块逆市拉升,短剧游戏、固态电池概念等活跃。 东莞证券表示,当前3400点上方延续多空对峙,指数级突破动能不足,区间震荡格局料将延续。但随着 政策红利逐步兑现、基本面持续改善、情绪稳步修复以及资金增量入场,市场有望在震荡反复中,迎来 企稳。配置上可关注有色金属、银行、公用事业、农林牧渔等板块。 今日投资机会解析 AI+游戏发展有望提速 日前,中共北京市委宣传部、北京市发展和改革委员会、北京市经济和信息化局等多部门联合印发《关 于促进北京市游戏电竞行业高质量发展的支持办法(暂行)》。《支持办法》提出,推动人工智能、 AIGC等科技与游戏电竞产业深度融合,加快技术成果在游戏研发、运营等各环节的创新应用。支持游 戏企业通过算力构建、大模型部署、数据治理等方式提升研发效率,进行智能 ...
两市ETF两融余额较前一交易日减少22.39亿元丨ETF融资融券日报
Sou Hu Cai Jing· 2025-06-20 02:27
市场概况 6月19日ETF融资买入额前三位分别为:海富通中证短融ETF(15.06亿元)、华泰柏瑞南方东英恒生科技指数(QDII-ETF)(6.58亿元)和广发中证香港创新药 (QDII-ETF)(6.34亿元),前10具体见下表: | 代码 | 甚金名称 | | --- | --- | | 511360.SH | 海富通中证短融ETF | | | 513130.SH 华泰柏瑞南方东英恒生科技指数(Q1 | | 513120.SH | 广发中证香港创新药(QDII-E' | | 513180.SH | 华夏恒生科技(QDII-ETF) | | 588000.SH | 华夏上证科创板50成份ETF | | 513090.SH | 易方达中证香港证券投资主题 | | 511380.SH | 博时中证可转债及可交换债券] | | 159570.SZ | 汇添富国证港股通创新药ET | | 513330.SH | 华夏恒生互联网科技业(QDII-I | | 518880.SH | 华安易富黄金ETF | ETF融资净买入额 6月19日ETF融资净买入额前三位分别为:华泰柏瑞南方东英恒生科技指数(QDII-ETF)(8 ...
温彬:短期政策加码必要性不强,6月LPR报价维持不变
Sou Hu Cai Jing· 2025-06-20 02:27
中国民生银行首席经济学家温彬表示,近期政策利率将持稳,LPR定价基础未变。当前,国内外形势发 生了一定变化,使得短期内国内货币政策再度加码的必要性不强,政策利率预计持稳,LPR报价也会维 持稳定。 6月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2025年6月20日贷款市场报价利率(LPR) 为:1年期LPR为3.0%,5年期以上LPR为3.5%,在上月双双下调10bp之后,6月均维持不变。 从后续看,在温彬看来,银行负债成本继续下行空间受限。伴随5月降准落地、存款挂牌利率再度下 调,商业银行负债成本得以继续改善,但存款定期化、长期化趋势日益加剧,约束了存款成本的下降幅 度。数据显示,2025年4月,居民和企业定期存款的占比分别达到74.3%和74%,呈不断上升态势。此 外,前期对公存款和同业活期存款自律的红利逐步释放完毕,也限制了后续银行负债成本的下行空间。 此外,新一轮降息带动利率中枢下移,贷款利率延续低位。5月新一轮降息落地,利率中枢整体继续下 移,资产端贷款利率仍处于下行通道。央行数据显示,5月,企业新发放贷款(本外币)加权平均利率 约3.2%,比上年同期低约50个基点;个人住房新发放贷款(本 ...
直击金融核心!YashanDB国际金融展显实力
Cai Fu Zai Xian· 2025-06-20 02:27
近日,2025中国国际金融展在上海世博展览馆盛大开幕。作为国产数据库领域的技术标杆,深圳计算科 学研究院崖山数据库YashanDB携1:1规模替代方案及金融行业全场景实践参展,全方位展示其在银行、 证券等金融关键业务系统的规模化替代成果,吸引了全国各地的银行、证券、基金、保险等金融领域的 专家用户、伙伴深度交流。 吴良智深入剖析了金融核心场景对高并发事务处理性能和高可用的极致要求,指出传统方案在内核性 能、兼容能力、架构复杂性以及综合成本等方面面临挑战。他详细阐释了YashanDB共享集群如何在架 构层面自研聚合内存技术、集群文件系统、集群管理服务等共享集群关键技术,达到与国际标杆Oracle RAC相当的内核性能与高可用水平。吴良智强调,共享集群架构在应对金融关键系统高可用与成本挑 战上的独特优势,正是其成为实现规模化、高质量替代关键支撑的基石。 在"金融业数据库存算分离"论坛上,崖山数据库解决方案首席架构师沈刚深入阐述了存算分离架构应用 于金融核心系统的关键优势。沈刚指出,过去20多年的金融核心系统数据库,无论是大型主机的Db2 Sysplex还是开放平台的Oracle RAC,其硬件架构都是具备存算分离 ...