Malltowin商业与地产周报 2025.6.16-2025.6.22 1 每周趋势导读 趋势一： 政策红利密集释放，消费回暖信号愈发明确 国家统计局数据显示，5月社会消费品零售总额41326亿元，同比增长6.4%，1-5月累计增长5.0%；网上零售额60402亿元，增长8.5%，其中实物商品网上 零售占比达24.5%。政策层面利好频出：杭州对新增"即买即退"网点给予最高5000元设备补贴，对离境退税销售额超100万企业给予1.5%退税奖励；大连 市、湖北省7月1日起实施境外旅客购物离境退税政策；北京新增6家离境退税商店。菜百股份计划新增10家直营店，周六福启动港股上市，这些举措共同 指向一个信号：政府正通过税收优惠、消费便利化措施刺激内需，叠加企业扩张意愿增强，消费市场回暖趋势日益明朗。 趋势二： 金融创新与资产证券化加速商业地产流动性释放 苏高新永旺梦乐城13亿元ABS项目、吾悦广场5.63亿元持有型不动产ABS、中金中国绿发商业REIT正式生效净认购15.8亿元，这一系列金融创新动作显示 出商业地产资产证券化进入密集期。在传统开发模式面临挑战的背景下，通过REITs、ABS等金融工具盘活存量资产、提升 ...

[撒花]生育率下降现在已经成为了社会的热门话题之一，特别是在一些村镇中，人口老龄化的弊端已经开始显现出来了。 而多地针对生育率下降的问题，也是纷纷开始鼓励生娃，其中最吸引人注意的就是二胎奖励5万，三胎奖励10万的补贴，就连不少网友在看到后都纷纷表示 自己心动了。 那这究竟是怎么回事？生育率这时能回升吗？ 本文陈述所有内容皆有可靠信息来源赘述在文章内 生育率下降带来的影响 其实我国的生育率下降，可以说已经持续不短的时间了，而且比较令人担心的是，这样的趋势还在继续。 要是一直按照这样的方向发展，很可能会对现在的社会构造产生不小的影响，如果你观察过现在的日本社会，就会发现生育的下降，对社会的影响负面还是 很大的。 可能不少人都想着，生育率下降，新生人口减少，这样一来大家的生活压力不应该会减少吗？但现实可能并没有那么乐观。 现在的日本社会就处在老龄化非常严重的道路上，并且还在一路"狂奔"，那他们居民生活压力就变小了吗？ 显然不是的，像是现在不少的日本人，在达到退休年龄后，依旧是只能去工作来保证自己的生活，这就是因为。 当年轻人数量减少时，一些底层岗位根本就没有年轻人去干，那就只能让这部分老年人去填补，避免对社会的运行 ...

从交易背景来看，高瓴资本近期积极参与星巴克中国区的"反向管理层路演"，明确表达收购意向。值得注意的是，除高瓴资本外，凯雷投资、信宸资本等机 构也参与其中，竞争态势初显。而高盛担任星巴克方面的独家财务顾问，且交易预计持续至2026年，漫长的谈判周期也凸显出此次交易的复杂性与重要性。 在估值方面，星巴克中国业务估值约50亿 - 60亿美元（折合人民币358.55亿 - 430.26亿元）。相较于近年消费领域大额并购案，如Tims中国上市估值约14亿 美元，这一估值明显偏高，其中或许包含了星巴克品牌的溢价以及对其未来增长的预期。 目前交易状态仍存在变数，交易结构尚未最终敲定，股权比例、控股权等关键因素仍在商讨之中。而采用"反向路演"形式，表明星巴克并非单纯为财务出 售，而是更倾向于评估投资方在本土化运营能力、数字化经验等方面的资源。 【大力财经】直击互联网最前线：高瓴资本拟收购星巴克中国业务，消费领域风云将起？ 不过，目前仍有诸多信息有待验证。交易性质究竟是纯财务投资获取少数股权，还是控股权收购，尚不明朗。毕竟星巴克母公司此前强调中国市场的关键地 位，完全出售控股权的可能性较低。同时，与瑞幸当前市值约90亿美元相比 ...

证券代码：300015 证券简称：爱尔眼科 答：公司的视光业务是从预防、控制到治疗的完整体系，提 供基于双眼视功能和医疗属性的近视综合防控体系，是包括"5P 近视防控体系"、正确用眼习惯培养等，从预防到控制的全过程 管理，始终以多层次服务满足多元化需求。 公司视光业务的核心竞争力在于"医疗属性"。近年来，得 益于公司逐渐完善的医教研平台、持续上升的口碑影响力、正确 的战略选择、高效的管理体系和强大的执行力，公司视光业务的 "医疗属性"稳步加强，核心竞争力进一步显现。 此外，公司稳步推进建设中心城市及省会城市医院、覆盖地 级市医院和布局眼科门诊部。眼科门诊都配备了眼科医生，可以 做视光和基础眼科诊疗，需要做手术的患者转诊至上级医院。未 来逐步完善眼科门诊部网络布局，更好地助推分级诊疗策略。 眼科门诊部业态将会形成区别于普通视光中心的技术优势， 通过运用人工智能、云技术和先进设备等，在社区基层进行多点 布局，进一步扩大覆盖面，让患者就医更为便利。 3、公司在股东回报方面有哪些考量与安排？ 爱尔眼科医院集团股份有限公司投资者关系活动记录表 编号：2025-003 投资者关系 活动类别 √特定对象调研 □分析师会议 ...

深圳华强6月22日晚披露的投资者关系活动记录表显示，近日东北证券、易方达基金组织40余名投资者 对公司进行了调研活动。深圳华强董事、董事会秘书王瑛在介绍公司最新业务发展情况时表示，深圳华 强基于已经打造的大型电子元器件交易服务平台深度链接电子产业链上下游，公司正以此为基础开展 CVC投资（基于产业的财务投资）。 上证报中国证券网讯（记者 杨子晏）深圳华强6月22日晚披露的投资者关系活动记录表显示，近日东北 证券、易方达基金组织40余名投资者对公司进行了调研活动。深圳华强董事、董事会秘书王瑛在介绍公 司最新业务发展情况时表示，深圳华强基于已经打造的大型电子元器件交易服务平台深度链接电子产业 链上下游，公司正以此为基础开展CVC投资（基于产业的财务投资）。 深圳华强成立于1994年，1997年1月在深交所上市。公司自成立以来一直深耕电子元器件产业，打造了 中国本土最大的综合性电子元器件交易及服务平台。 王瑛表示，深圳华强2015年战略转型，切入电子元器件交易环节。在转型后7年的时间内，公司实现了 营收的10倍增长。在王瑛看来，深圳华强的竞争优势在于其电子元器件交易及服务平台业务布局完整， 覆盖了电子元器件交易的核 ...

据北约统计，西班牙2024年军费仅占GDP的1.28%。今年4月，桑切斯曾同意加快实现北约现行的军费 占GDP2%的年度目标。 法新社说，桑切斯致信吕特拒绝军费目标后，美国总统特朗普批评西班牙"(军费)一直出得非常少"，必 须支付和其他国家一样的份额。北约官员担忧，西班牙的立场可能破坏北约与美国"在海牙精心策划的 团结形象"。 中新社北京6月23日电马德里消息：西班牙首相桑切斯当地时间22日宣布，该国同北约达成协议，无需 提升军费至国内生产总值(GDP)的5%。 北约将于6月24日至25日在荷兰海牙举行峰会。北约在提前向32个成员国散发的峰会宣言草案中提议， 各成员国承诺到2035年将GDP的3.5%用于核心防务支出，1.5%用于基础设施等安全相关投资。但桑切 斯当地时间19日致信北约秘书长吕特，称西班牙无法实现这一目标。 据美联社报道，桑切斯表示，在吕特与西班牙22日交换的信件中，北约不再使用"所有盟国"来表述提升 军费至GDP的5%目标的适用对象，西班牙得到豁免，但在北约的参与度、话语权和合法性不受影响。 西班牙将军费定为GDP的2.1%，能够履行对北约的承诺。 法新社指出，按相对值计算，西班牙一直是北约 ...

"要以党的创新理论滋养初心、引领使命，从党的非凡历史中找寻初心……"走进该公司共产党人精神谱系长廊，一段段镌刻在墙面的金句与一幅幅珍贵历史图片交相辉映，扑面而来的浓郁红色 文化气息令人驻足，成为党员和职工的热门"打卡地"。 "实现高质量发展，高质量党建是重要引领与保障。"在新时代背景下，如何将党的组织优势转化为推动企业发展的实际效能，党建引领如何从"理论课题"变为"发展实绩"，山东能源西北矿业望田 煤业给出了生动实践。今年以来，该公司深耕细作党建"责任田"，以融合提升为路径，通过打造特色党建文化教育基地、聚焦民生工程、探索党建与生产经营融合路径等一系列举措，凝聚起推 动企业前行的强大力量，让党建工作成为企业发展的"红色引擎"。 欲筑室者 先治其基 "想职工所想、办职工所盼。我们以职工需求为导向，将民生工作做细做实，让职工切实感受到企业的关怀，为企业发展凝聚人心和力量。"据刘勇介绍，他们通过每月组织开展"一次职工满意度 调查、一次意见建议征集、一次职工代表巡视"为主要内容的"三个一"民生调研，精准了解职工诉求，帮助解决职工关心关注的"枝叶小事"。 今年以来，该公司还上线运营"智慧食堂"数智系统，举办首届职工美食 ...

在6月15日举办的第二届能源·化工强国大会上，作为宁东基地发展战略研究课题的负责人，中国工程院 战略咨询报告执笔组成员、中国石化上海石油化工研究院正高级经济师杨学萍介绍了宁东基地煤基精细 化工发展思路。她认为，宁东基地应加快从传统煤化工向精细化工转型，通过延伸产业链、高端差异 化、绿能耦合、数字化转型4条路径，实施技术攻关、材料集群、企业培育三大行动，在二次创业过程 中将精细化率提升至50%。 立足产业基础 直面发展挑战 杨学萍深入剖析了宁东基地的发展现状与面临的挑战。 她介绍，宁东基地作为国家战略能源储备基地和西部先进制造业发展示范区，已形成显著产业基础。 2024年，宁东基地工业总产值突破2000亿元，精细化工产值占比达13.9%；拥有全球最大的年产400万 吨煤间接制油产能及420万吨煤制烯烃产能；氨纶产能位列全国前五，正打造"中国氨纶谷"，对位芳纶 产能稳居全国榜首；绿电占比高达33%，绿氢年产能达2.8万吨。联合榆林、鄂尔多斯申报的现代煤化 工集群入选国家先进制造业集群，并获评煤化工领域首个国家智慧化工园区。 二是瞄准高端领域推动差异化发展。宁东基地应坚持"精细化、高端化、差异化"发展，重点培育精细 ...

据悉，整个项目预计于2025年年底完成全部基础设施建设，并计划于2026年元旦启动试营业。桃源里欢 乐田园项目是推动区域农文旅深度融合的重要载体。其核心立意在于以 "科技农业"为基、"休闲田 园"为韵，巧妙融入农文旅主题游乐与沉浸式场景体验，致力于打造集科技展示、研学教育、亲子游乐 与休闲度假于一体的都市田园微度假目的地。项目建成后，不仅将成为京郊引人瞩目的农业新地标和市 民休闲度假热门目的地，更将有效整合平谷优势农产品资源，为平谷区实现农业高质高效发展、建设和 美乡村，注入澎湃动能。 智慧农业生产区进展显著。代表科技农业前沿的"智能育苗工场"与融合生产视觉奇观的"草莓天瀑"两大 高效设施温室，已完成主体建设，成为园区首批落成的标志性亮点。目前，各类蔬果的优质种苗已住进 这座"超级智能舱"，作为展示首都现代农业科技场景应用的示范窗口，项目将以科技创新助力区域稳产 增收，同时为游客带来沉浸式的农业体验。 园区各大功能区建设工程全面提速。桃源花海旅游集散区（60亩）主体工程已告竣，未来将承担信息导 览、游客服务及丰富休闲文娱活动。两大引擎项目——8500平方米复合商业空间"农业中关村零号店"、 农文旅全季温室集群 ...

齐鲁晚报·齐鲁壹点 高松 通讯员 赵彬 激烈的"抢企"浪潮中，招商引资何以拼出新气象？ 在临沂市兰山区，答案蕴藏于一场深刻的角色重塑：让懂市场、善经济的商会和本土企业登台，激发商 会"穿针引线"的纽带作用和优势本土企业"呼朋引伴"的链主效应。商会、企业主动"拼"接资源、"拼"补 短板、"拼"强链条，政府则专注"拼"环境、"拼"服务。清晰的市场逻辑和专业分工，正让兰山区拼出招 商引资新高度。 下游企业现身说法，引来产业领军企业 立足本地产业禀赋，有针对性地延链、补链、强链，已成为不少地方优化产业集群重要一环。2024年10 月，张洪乾与兰山区领导班子成员前往浪潮集团，讨论智能电气设备等领域的深度合作。2025年3月， 浪潮云洲与山东安众正式签约，围绕智能化电器装备、工业数字基础设施，强化工业互联网平台搭建、 区域数字化转型等新能源信息化的发展。 从承接供电公司农网改造和城市小区配电工程等起家，十年来，安众电力业务涉足电力工程、智能化电 气设备、光伏等，还参与建设鲁南高铁、临滕高速等大型电力工程，在电力领域闯出了名堂。"这就像 一颗'定心丸'，外地企业来此投资也更有信心与底气。"张洪乾说，双方发展方向契合，合作自 ...