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广州楼市,全面取消限购,意味着什么?
Sou Hu Cai Jing· 2025-06-13 19:56
同样我们也注意到取消限售和限价,有些存量房也就意味着没有限售的限制了,你想卖多少钱就可以卖多少! 昨天可以讲是这两个月楼市自媒体里面,最为热闹的一天! 因为楼市的很多博主们,今天不管是唱涨的还是唱衰的,几乎都出来发表自己的观点。 说到这里很多人肯定都已经猜到到了,因为北上广深,一线城市的广州,6月13日发布了一份提振消费专项行动方案的意见稿,这份意见稿里面明确提到 了,优化房地产政策,全面取消限购、限售、限价,降低贷款首付比例和利率。 也就是说广州从之前的限购到现在的房屋买卖已经完全自由化了,只要你有钱,可以随便的去买。 但就算是一线城市最先出限购政策,最后很多人看一线城市买不了,掉头去周边,上海的环沪,北京燕郊的周边,包括深圳的周边,最后没有办法,二线 城市也相继出台了限购政策。 发自内心的讲,一线城市周边有多人去买房来自住的,我们不能说房价涨了就说自己眼光好,房价跌了就怨天尤人。 其实每一次楼市政策出来,都是利好,肯定不会是利空,无非自己怎么去判断和把握! 有人讲一线城市取消限购就是放终极大招,我们讨论楼市,有时候这也是两种思维方式的交锋状态。 那么这意味着什么,是意味着楼市即将回暖了吗? 还是像很多唱衰 ...
经济学家警告:美联储利率或被“卡死”数月,双重风暴正在酝酿!
Jin Shi Shu Ju· 2025-06-13 14:08
SHMET 网讯: 根据彭博社最新调查显示,美联储至少需要数月时间才能厘清特朗普政府政策调整对美国经济的影响, 这意味着9月前几乎不可能出现利率变动。 超过90%的受访经济学家认为,美联储需等到9月甚至更晚才能评估贸易、移民及财政政策的综合效 应。其中半数更直言清晰信号可能迟至第四季度才会显现,部分人甚至押注今年内都难有结论。 与此相反,经济学家对自身预测的乐观情绪略有回升。预测未来12个月衰退的比例从4月底的26%骤降 至10%。超70%受访者认为,若物价稳定与充分就业两大目标冲突,美联储将长期维持利率不变,但其 中多数相信最终仍会转向降息。 蒙特利尔银行首席美国经济学家安德森(Scott Anderson)总结称:美联储会优先遏制通胀预期,但随 着失业率偏离充分就业水平,政策天平终将向经济与劳动力市场倾斜。 然而,关税的实际影响至今尚未充分显现。5月通胀增速低于预期,失业率稳定在4.2%,但企业已表明 有意将关税成本(至少部分)转嫁给消费者。另有迹象显示,外籍劳工锐收可能加剧就业市场紧张,从 而抑制失业率上行。 下周美联储会议料继续"冻结"利率,这将是连续第四次按兵不动。政策制定者多次强调,在特朗普新政 ...
卓创资讯:中美关税调整前后 废弃油脂出口局势变化
Sou Hu Cai Jing· 2025-06-13 06:06
美国关税政策改变了全球UCO贸易的市场格局。一方面,大量中国UCO出口企业不得不将目光转向其 他市场,如欧洲、东南亚等。根据海关总署数据显示,2025年1-4月期间,中国出口至荷兰、西班牙的 UCO出口总量为237.11千吨,与2024年同期相比上涨91.74千吨,同比上涨63.11%,中国对欧洲市场的 UCO出口量显著增加,使得欧洲市场在全球UCO贸易中的地位迅速提升,成为各方争夺的焦点。 另一方面,东南亚地区的UCO贸易也出现新变化。一些东南亚国家原本是中国UCO出口的中转地或者 竞争对手,美国关税政策下,其自身对美出口UCO成本增加,促使这些国家调整贸易策略,在地区内 寻求更多合作和资源整合,部分国家开始增加从中国进口UCO进行深加工再出口,在一定程度上改变 了东南亚地区UCO贸易的产业结构。此外,2025年1-4月中国至美国的UCO出口量为201.89千吨,与 2024年至美国的UCO出口量排名第一,出口量占比超四成 据海关总署数据统计,2024年UCO出口总量为2950.79千吨,与2023年相比上涨893.62千吨,同比上涨 43.44%,出口量创历史新高。一到三季度出口总量达到2124.54千吨 ...
帮主郑重:广州楼市王炸!限购限售全取消,中长线投资该咋看?
Sou Hu Cai Jing· 2025-06-13 05:21
再看市场反应。其实广州早在去年就试点放宽限购,当时120平以上的大户型就不限购了,还支持"卖一买一""租一买一",结果二手房成交量直接翻倍。 这次全面取消限购,相当于把所有限制都拿掉了,市场预期肯定更积极。就像三元里村的城中村改造,拆迁通知一出来,周边二手房挂牌价都跟着往上 蹿,这就是政策预期在起作用。 不过大家也别盲目乐观。虽然政策利好,但市场分化很明显。核心区像天河、越秀,房价一直稳如泰山,天河6月新房均价都到7.8万了,而且还有越秀地 产这样的国企在核心区拿地,说明开发商对中心区信心十足。但郊区就不一样了,黄埔、南沙的房价还在波动,尤其是那些远离地铁、配套不足的楼 盘,就算政策放宽,也很难有大起色。 各位朋友大家好,我是帮主郑重。今天广州楼市扔下一枚重磅炸弹,全面取消限购、限售、限价,还把首付比例和利率往下压,这波操作堪称"王炸组合 拳"。作为20年的老财经人,我得好好跟大家唠唠这背后的门道。 先说政策本身。这次广州直接把限购、限售、限价全砍了,首付比例和利率也跟着降,这相当于给楼市松了三道枷锁。尤其是公积金政策,现在既能提 钱付首付,又能接着贷款,这对刚需来说简直是雪中送炭。就拿一个买100万房子的年 ...
32亿美元规模的市场迎来开闸放水,Meta新政带来哪些机会?
3 6 Ke· 2025-06-13 02:14
近期,Meta 修改了其针对印度市场的广告相关政策,正式允许广告主在印度投放真金博弈(Real Money Gambling)游戏广告。同时 Meta 还 正式明确了在印度投放真金博弈广告的几项要求,包括需要广告主出示合法经营执照或授权以获得 Meta 的书面许可,以及不得向 18 岁以下 用户展示广告等等。 印度一直是真金博弈游戏的重要市场。印度真金博弈平台 WinZO 和印度互动娱乐与创新委员会(IEIC)此前公布的报告显示,2024 年印度真金博弈游戏 市场总规模达到 32 亿美元,占印度线上游戏市场总规模的 85.7%。不过,印度政府此前一直在严格监管真金博弈以及酒类产品广告,并要求在印度国内 运营的社交平台严格审核,打击非法博弈产业。因此包括 Meta 在内的各大跨国企业在很长一段时间内都禁止广告主在印度投放真金博弈广告。 新政明确细则,降低准入门槛 2. 广告主需要明确广告的投放区域,不能投放到禁赌地区。(目前印度只有那加兰邦、锡金帮、西孟加拉帮以及泰米尔纳杜邦对线上真金博弈有明确的法 规支持)。 此外需要注意的是,Meta 对真金博弈广告的界定也相对严格。只要游戏的参与方式或奖品包含任何有金钱价 ...
美政府将发布通知 数十万移民生活和工作许可已被撤销
news flash· 2025-06-12 17:14
金十数据6月13日讯,根据CNN报道,一份通知副本显示,美国国土安全部周四将通知数十万移民,他 们在美国生活和工作的许可已被撤销,他们应该离开美国。通知将发给通过拜登时代的假释计划来到美 国的古巴、海地、尼加拉瓜和委内瑞拉国民。来自这四个国家的50多万人从该计划中受益,但目前尚不 清楚有多少人在美国期间寻求了其他形式的移民救济。 美政府将发布通知 数十万移民生活和工作许可已被撤销 ...
据CNN:特朗普政府将通知来自古巴、海地、尼加拉瓜和委内瑞拉的移民,他们的合法身份已被终止。
news flash· 2025-06-12 17:09
据CNN:特朗普政府将通知来自古巴、海地、尼加拉瓜和委内瑞拉的移民,他们的合法身份已被终 止。 ...
承认打击移民造成劳动力不足,特朗普承诺做出调整
news flash· 2025-06-12 16:34
美国总统特朗普承认,他对移民的强力打击正在伤害美国企业,并表示将进行政策调整以应对劳动力短 缺问题。"我们伟大的农民,以及从事酒店和休闲行业的人们一直在表示,我们对移民的非常强硬的政 策正在将一些优秀、长期的工人从他们那里带走,而这些岗位几乎无法填补,"特朗普在自己创建的社 交媒体平台上的一则帖子中写道。 ...
印度开始骚操作,又折腾油关税
Sou Hu Cai Jing· 2025-06-12 12:52
Group 1 - The Indian government has reduced the basic import tariffs on crude palm oil, soybean oil, and sunflower oil from 20% to 10%, while maintaining a high tariff of 35.75% on refined oils [1][4] - This tariff adjustment aims to control the rising edible oil prices, which have increased by 12% year-on-year, causing a 5% rise in the price of 5-kilogram packs of cooking oil in supermarkets [4] - The reduction in tariffs is a response to the significant drop in edible oil stocks in India, from 2.92 million tons at the end of last year to 1.35 million tons in May this year [4] Group 2 - The widening tariff differential has led to a surge in processing profits for refineries, increasing from $30 per ton to $80 per ton, prompting refineries in Gujarat to ramp up production [4] - The export volume from Malaysia to India surged by 35% in June, while Indonesia has redirected palm oil intended for biodiesel to the market [4] - The frequent changes in tariff policies have created confusion among traders, with intermediaries in Nepal who profited from high tariffs last year now facing a shift in their business model [4]