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去年高位“抛房”的人,为什么又后悔卖楼?卖房后要注意什么
Sou Hu Cai Jing· 2025-06-23 05:01
Core Viewpoint - The article discusses the regrets of individuals who sold their properties at high prices last year, as they now face financial challenges and emotional dilemmas despite having realized profits from their sales [1][3]. Group 1: Wealth Management Challenges - Many individuals who sold properties at peak prices experienced a sense of financial freedom, leading to extravagant spending habits, resulting in a rapid depletion of their wealth [3]. - Investors who sought higher returns through stocks, funds, and other financial products faced significant losses, with some reporting declines of 15% or more in the stock market and over 20% in public funds [5]. - The current economic climate has led to increased borrowing requests from friends and family, creating a dilemma for those who sold their properties, as they navigate the complexities of personal relationships and financial obligations [7]. Group 2: Market Insights - The domestic real estate market is currently undergoing a prolonged adjustment period, emphasizing the importance of rational perspectives on market fluctuations [7]. - The ability to manage substantial wealth effectively is crucial, as lacking the necessary skills can lead to difficulties in preserving wealth, regardless of the amount possessed [7].
美国私人财富管理协会|浅析企业家常见家企风险以及风险隔离筹划
Sou Hu Cai Jing· 2025-06-23 03:21
最近,不少企业老板来咨询企业该如何躲避风险?如何做好家企资产的风险隔离?的确,做好个人和家庭的资产保全,不但可以为企业家家庭提供品质生活 保障,还可以提升资产的抗风险能力,为企业家进一步拓展事业排除后顾之忧。 本文通过梳理家企之间常见风险,以及彼此之间的相互影响,给予企业家一定的思考,为接下来的风险隔离和资产保全的筹划安排做好前期准备。 一、企业经营波及企业家个人及家庭的几种常见情形 1、企业融资,股东个人担保或抵押:企业对外融资,一般需要作为企业股东的企业家或实际控制人甚至企业家配偶提供连带或最高限额的保证担保责任, 如企业本身资信不强或是融资金额较大,甚至存在要求提供不动产的抵押担保。一旦企业经营存在问题无法按期偿还借款,企业家夫妻以及个人名下的不动 产都将面临为企业偿还债务的风险。 2、企业治理不规范,股东承担无限责任:公司具有拟制的独立法人地位,原则上股东对公司的债务承担的是有限责任(以认缴的注册资本额为限),但如 果股东滥用"有限责任",例如股东财产与公司财产混同、个人账户收支公司款项、个人或关联企业与公司之间存在大量资金往来等,损害公司利益的,逃避 债务,公司的独立性将被否认,股东需对公司的债务承 ...
券商分类评级新规增设基金投顾发展专项指标
Xin Hua Cai Jing· 2025-06-23 03:16
新华财经北京6月23日电(记者闫鹏)近日,中国证监会发布修订后的《证券公司分类评价规定(修订 草案征求意见稿)》。其中重要内容之一是,增设证券公司自营投资权益类资产、基金投顾发展等专项 指标,引导证券公司在引入中长期资金、财富管理等领域加力发展。 比如,证券公司上一年度代理销售权益类基金保有规模增量位于行业前10名、前20名的,分别加1分、 0.5分,或者基金投资顾问服务资产规模位于行业前10%、20%的,分别加1分、0.5分,前述两项按孰高 分值加分。 据悉,自2009年5月证监会出台《证券公司分类监管规定》后,2010年5月、2017年7月、2020年5月该规 定经历了多次修订。现行规定为2020年修订发布,评价体系总体较为稳定成熟,在引导证券公司强化合 规风控、服务实体经济和资本市场高质量发展方面发挥了重要作用。 证券公司上一年度代理机构客户买卖证券交易额位于行业中位数以上,且代理机构客户买卖证券交易额 占代理全部客户买卖证券交易额的比例位于行业前10名、前20名的,分别加1分、0.5分,或者基于柜台 与机构客户对手方交易业务收入位于行业前5名、前10名的,分别加1分、0.5分,前述两项按孰高分值 加分 ...
部分银行“擦边”操作!存款利率明降暗升
第一财经· 2025-06-23 03:01
本文字数:1958,阅读时长大约3分钟 2025.06. 23 作者 | 第一财经 王方然 在六大行一年期定存利率跌破1%、存款定期化趋势加剧的当下,银行的揽储焦虑催生了新一轮"创 新"。 第一财经记者实测发现,部分银行基层人员正以满减券、拼团、额外贴息等隐蔽手段变相实物揽储。 例如,深圳等地银行仍借道第三方平台擦边 操作 ,存5万元送山地自行车需凑5单满减券,借此绕开 实物揽储的合规限制。粗略统计,这些"暗补"行为使储户年实际收益上浮0.3%~0.5%,进一步加剧 银行业负债成本压力。 专家认为,单纯依赖礼品刺激难以维系客户忠诚度,未来银行或需通过场景金融、财富管理等综合服 务重构竞争力。 部分银行擦边实物揽储 近期,"定存5万元即赠LABUBU"的揽储活动引发关注后,监管迅速出手叫停。长三角某地金融监管 部门已向银行下发通知,明确禁止通过赠送实物、与互联网平台合作发放福利等方式无序揽储。然 而,第一财经记者调查发现,部分银行仍在变相提供存款福利,只是手法更加隐蔽。 上周,记者走访了深圳多家银行。一家股份制银行推出新户定存5万元(期限3个月)送山地自行车 的活动,但赠送方式并非直接发放,而是通过复杂的满减券 ...
乌梁素海芦苇的绿色蝶变
环境好了,最敏感的"客人"也回来了。内蒙古乌梁素海实业发展有限公司海区管理大队队长刘文斌对此 深有感触:"乌梁素海是世界候鸟迁徙的重要通道。以前鸟儿是匆匆过客,现在越来越多的候鸟选择在 这里繁衍生息,或者在长途跋涉中停下补充体力。湖里鱼虾丰富,这里成为它们越冬时温馨的'家'。" 记者看到,在生产线上,来自乌梁素海的芦苇经历着蝶变。经过一道道工序,它们变成了一张张无醛环 保的"芦芯板",正源源不断地运往新疆、辽宁等地。张春光说:"仅今年前5个月,公司就生产了4.7万 立方米的芦芯板,消耗了5.6万吨芦苇,实现了6000多万元的销售收入。" "芦苇的用处不止于此,除了做环保板材,心灵手巧的人们把芦苇编织成精美的苇席、苇帘等工艺品, 还尝试种植芦耳,这些产品都卖到了全国各地。"内蒙古乌梁素海实业发展有限公司工会主席马海明 说。 这一系列实实在在的措施,不仅让绿水青山重现光彩,也让当地百姓的钱袋子鼓了起来。张春光 说:"板材生产需要人手,我们提供了150多个就业岗位。发展芦苇板材产业这条路子,实现了生态效益 和经济效益的双丰收。"治理的成效清晰地反映在水质上,高占飞说:"目前整个湖区的水质稳定达到了 地表水Ⅴ类标准, ...
凯德北京投资基金管理有限公司:美国财富增长领跑全球 百万富翁日均新增超千名
Sou Hu Cai Jing· 2025-06-22 15:47
美国不仅在本土创造大量财富,还持续吸引全球高净值人群迁入。数据显示,二零二三年约有三千八百名外国百万富翁选择移居美国,其中加州、佛罗里达 州和得克萨斯州成为最受欢迎的目的地。这一趋势进一步强化了美国在全球财富版图中的核心地位。 在美国国内,旧金山湾区与纽约正在上演一场财富竞 赛。目前纽约以三十八点四五万名百万富翁的数量略胜于湾区的三十四点二四万人,但过去十年间湾区百万富翁数量增长了百分之九十八,远高于纽约百分 之四十五的增长率。随着人工智能等科技行业的蓬勃发展,湾区很可能在不久的将来超越纽约,成为美国最富裕的地区。 报告数据显示,去年全球个人净资产整体增长百分之四点六,而美洲地区的增长率高达百分之十一,远超其他地区。美国百万富翁人数已占全球总数的近百 分之四十,继续巩固其全球财富中心的地位。与此同时,欧洲、中东和非洲地区在经历二零二二年的下滑后,去年引领了全球财富复苏的浪潮。 值得注意 的是,全球财富分配仍然呈现明显的不均衡态势。瑞银报告指出,超过百分之八十的成年人净资产不足十万美元,而拥有一百万美元或以上净资产的人群仅 占全球总人口的百分之一点六左右。这种财富集中现象在美国尤为突出,根据亨利及合伙人与新世界 ...
生态跃迁——2025中国金融产品年度报告
华宝财富魔方· 2025-06-22 13:14
作为金融市场深刻变革的见证者和参与者,我们深知, 研究服务的价值不仅在于洞察趋势,更 在于搭建认知跃迁的阶梯。 优秀的研究应该如同一盏明灯,照亮前行的道路,帮助从业者们从 纷繁复杂的市场变化中捕捉到那些关键的信号,为行业转型提供坚实的方向指引。 华宝证券出品的2025中国金融产品年度报告《生态跃迁》,已经正式发布了。这是我们 连续第 十四年 发布这个报告。 图:2025中国金融产品年度报告封面 每当这份沉甸甸的报告最终成稿,我们的心中总会涌起一种满满的收获感。这不仅是对过去一 年辛勤耕耘的总结,更是对未来探索的期待。十四年的坚守与沉淀,见证了市场的风云变幻, 也见证了我们在专业道路上的稳步前行。 去年的金融产品年度报告中,我们首次提出 财富与资管行业迈向服务化 的转型方向。令人欣慰 的是,这一理念在业内引发了广泛共鸣。回首2024年,我们也清晰地看到,整个行业在这条转 型之路上已然迈出了坚实的步伐,不断探索前行。 然而,迈向服务化的进程并非单个机构的孤立行动,而是需要整个行业的协同共进,需要财富 生态的重构与升级。这是一场全方位、深层次的蜕变,我们将其称之为生态跃迁—— 这就是今 年我们报告的主题。 未来, ...
家里攒下200万存款,放现在到底算啥水平?实话可能有点扎心
Sou Hu Cai Jing· 2025-06-22 00:51
Core Viewpoint - The perception of having 2 million yuan in savings is increasingly seen as insufficient for wealth accumulation in China, particularly in major cities where high property prices and inflated income expectations create a challenging financial landscape [1][3]. Group 1: Economic Context - In major cities like Beijing, Shanghai, Guangzhou, and Shenzhen, 2 million yuan can only afford a small, outdated apartment, highlighting the disparity between savings and housing expectations [1]. - Only 0.1% of households in China have savings exceeding 2 million yuan, equating to approximately 1.4 million households in a population of 1.4 billion [3]. - The average savings per person in China exceeds 100,000 yuan, but over 60% of households fall below the national average, indicating a significant wealth gap [3]. Group 2: Challenges in Accumulating Wealth - Accumulating 2 million yuan is extremely difficult; for a couple saving 5,000 yuan monthly, it would take 33 years to reach this goal, assuming no major life disruptions [5]. - The average salary for urban private sector employees in 2023 is only 5,833 yuan, making it challenging for families to save after accounting for living expenses and debts [5]. - Blind investment strategies have led to significant losses for many families, with examples such as the P2P lending crisis causing substantial financial setbacks [5]. Group 3: Wealth Accumulation Strategies - To accumulate wealth, families should focus on reducing expenses rather than engaging in high consumption, emphasizing the importance of saving [6]. - Avoiding blind investments in high-risk financial products is crucial; stable bank savings, while offering lower returns, provide better security for principal amounts [6].
国内保险资管市场快速增长 外资巨头展开新一轮布局
国家金融监督管理总局(以下简称"金融监管总局")局长李云泽近期在2025陆家嘴论坛上公开宣布,金 融监管总局批准了友邦人寿、荷兰全球人寿在沪筹建保险资管公司。 作为推动金融开放的关键组成部分,保险业对外开放一直以来处于重要位置。官方数据显示,过去5 年,中国信托、理财、保险资管受托管理资产规模年均增速约8%,已成为全球第二大资产和财富管理 市场。 目前,全球前50大银行有42家在华设有机构,40家最大的保险公司近半数已进入中国。国内成立并运营 的保险资管机构共有34家,未来2家外资独资机构筹建完成后,将达36家。 友邦人寿方面回应《中国经营报》记者时表示,友邦保险资管的获批筹建彰显了友邦人寿对中国市场的 长期投资承诺,更是中国金融业高水平对外开放成果的直接体现。"友邦保险资管的建设将依托友邦保 险集团的投资视野和投资治理框架,承接其投资治理理念及投资能力在中国内地落地,赋能中国实体经 济发展。" 外资布局进入深水区 李云泽在2025陆家嘴论坛上表示,中国的金融开放不仅惠及自身,也为全球资金提供了良好的资产配置 机会。目前,外资银行和保险机构总资产超过7万亿元,各项业务保持良好增长态势。例如,外资保险 公司保费 ...
巨大变化出现!未来几年要好好存钱
大胡子说房· 2025-06-21 05:22
最近几年我们都应该有观察到一个现象: 当下我们物价上涨的速度,根本没有跟上央妈放S的速度 5月份统计局最新的数据显示: 5月CPI环比下降0.2% 工业出厂价格指数PPI环比下降0.4%,同比下降3.3% 你能看到,无论是代表物价水平的CPI,还是企业生产价格水平的PPI,都没有上涨。 与此同时,2020年我们的广义货币200万亿,现在数量已经达到了300万亿,4-5年的时间多增加了 100万亿的货币。 所以现在的问题很明显—— 央H过去几年放了很多水,但是并没有迎来通Z。 越是Y钱,钱反而是越变越值钱。 而这种情况,我可以预测接下来还会至少持续5年。 也就是说,未来几年,我们都很难通Z。 之所以这么说,有几个理由: 这说明这几年我们的放S速度一直都不慢。 第一,东大和老美的关税Z会造成全球性的巨大通S压力。 这个压力,很难通过印钱去抵消掉。 为什么呢? 因为过去几十年全世界有一个默认的游戏规则: 那就是东大负责生产,美国负责消费。 东大手里有货,不断生产商品,积累了巨大的缩的压力; 美国手里有钱,不断地印美元,积累了巨大的通Z风险。 但现在两边关税Z一开打,这个规则就被打破。 我们这边大量的商品突然没有人买 ...