德国4月季调后工业产出月率及贸易帐、英国5月Halifax季调后房价指数月率将于十分钟后公布。 ...

听这话，网友们不乐意了，咱们每月收入80%用于还贷，这要是再降25%，这还是资产吗？还能留吗？ 接下来我们就来深入了解高盛预言中国楼市下跌背后的逻辑是什么？现实是不是又要打脸了？ 一、高盛放话国内房价再降25%？ 前段时间，高盛发布的《2025年中国房地产展望：触底在望》在网上疯传，里面有三个预测引起了网友们的广泛关注： 第一个是：他们预测，新房市场价格会在2025年底企稳 第二个预测，从现在到2025年底，价格可能还要调整20%—25%。 第三个预测，一直到2027年，新房市场的销售额保持8万亿左右。 这位国际金融大鳄预测的依据是什么？ 主要来自两个方面： 第一个，他说我们与房子相关的债务已经高达59万亿 第二个，他说截止到2024年底，我们的库存量已经达到93万亿。 超高的债务叠加，超高的库存，所以高盛得出了继续下跌的结论。 不过话又说回来了，这也不是高盛第一次预测国内房价，上一次他预测的可不是这样的，他说一直要到2027年的三季度才能企稳。但是这回，他预测2025 年底会企稳。 这才半年多时间，变卦的速度也太快了点。看来，即使是高盛他自己，估计都忘记了他上次的预测，否则也不可能"前言不搭后语"。 对关于 ...

以下文章来源于ONE文艺生活 ，作者震撼的 ONE文艺生活 . 让文艺成为一种流行的生活方式。 多少断供夫妻，决定免费送房? 文 ｜ 牛小玲 编辑 ｜ 奇妙 设计｜ JANE 来源｜ ONE文艺生活（ID： one_hanhan） 封面来源 ｜ 《心居》剧照 朋友们，晚上好。 从小我妈就跟我说：天下没有白吃的午餐，也没有白吃的晚餐和夜宵。 但长大了开眼看世界了，才发现大城市就是不一样。 最近我总在社交平台刷到"送房子/倒贴送房子"的帖子；意思是白送房子，或者白送房子再给你十几万补贴。小时候只做过全国人民一人给我一块钱的美 梦；没想到长大了房子也能白送了？ 买房，真正进入到0元购时代了吗？ "送你套房子， 再给你20万"的魇幻楼市 没人知道谁是第一 个发起的房子0元购活动的人；刚听说的时候我以为是搞抽象的行为艺术；后来我在小某书和某鱼上刷到了大量这种帖子。标题基本都 是"房子免费送，直接过户"。 但仔细一看内容，原来不仅送房子，还送房贷。 啥意思呢？ 就是房主因为经济压力还不上房贷了，为了避免影响征信就着急出手；基本是送房子送家具家电，首付一分钱不要，但是买房者要偿还后续房子的银行贷 款。 就比如这位网友，18 ...

由此可见，一线城市的新房价格并没有延续之前的上涨趋势，进入到4月份开始，一线城市的新房价格开始转为持平，而且这还是建立在重点城市，改善楼 盘供给增加的前提下。 二线城市的新房销售价格环比也是持平，与上月相同。也就是说，4月份12线城市的新房整体价格都没有出现上涨。 按理来说，随着好房子概念的加速落地，并且改善楼盘的供应量，也出现了明显增加，房价应该出现上升趋势才对。 但现在看来，涨势已经出现了放缓，这足以说明房地产市场的止跌回稳依旧不太稳固，预示着接下来还需要更多利好措施给予楼市支持。 三线城市新房销售环比下降0.2%，而之所以会出现价格持续下跌的情况，核心原因还是在于三线城市的库存量依旧较高，好房子的概念在三四线城市并没 有大城市那么强烈。 当然，从上述数据也不难看出，单单是新房市场，同样也出现了城市分化越来越严重的情况。 先来看看新房市场： 国家统计局公布的4月份70城房价数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。 4月份的房价数据并不太理想，那么5月份究竟如何呢？ 看看新房市场情况： 5月份一线城市新建住宅价格环比上涨0.90%，二线城市环比上涨0.06%，三四线代表城市环比 ...

最近有二手房业主为了尽快卖房，都开始悬赏5万卖房和自行组织中介开放日了！ 最近很多粉丝私信问我，现在楼市是不是真的在"恐慌式卖房"？朋友圈里三天两头看到中介发"急 售""降价30万"的消息，搞得人心惶惶。 更猛的是下半年还要再投3000亿，重点支持那些"烂尾楼"重灾区。 房贷利率更是跌到"白菜价"，上海、广州首套利率低至3.15%，部分二线城市甚至跌破3%，比存银行的 利息还划算。 银行也卷起来了，成都、杭州等城市推出"首付分期""利率打折"，直接把购房门槛砍半。 第二个逆转：土地市场疯狂抢地，开发商用真金白银赌未来。2025年1-5月，TOP100房企拿地总额突破 4050亿元，同比大涨28.8%，其中央国企占据前十名中的八席。 杭州一块地拍出70%的溢价率，楼面价刷新纪录；上海、成都的优质地块平均溢价率超20%。这说明开 发商对核心城市的信心已经触底反弹。 更值得关注的是，深圳、杭州等城市的优质地块出现"无房可卖"的情况，上海外环内新房库存去化周期 从24个月压缩到7个月，这意味着核心地段的供需关系正在快速逆转。 今天我就用数据掰开揉碎了跟大家唠唠，这波抛售潮背后的三大逆转信号，以及下半年房价到底会怎么 ...

郑州的二手房市场，呈现出一种"个性分化"的有趣局面。 不同小区，凭借自身的"禀赋"，走出了截然不同的行情。 第一个共性：多期开发、刚需扎堆的"巨无霸"小区。 典型的就是大城城改模式，二七新区、常西湖、管南、白沙等新区都是这么干的。 开发商呼啦啦拿一大块地，分好多期开发。 一期、二期、三期……都是高层，都是100㎡以下的高层，小户型多。 这种小区一旦进入二手房市场，天量供应是其最大软肋。特别是当小区房龄迈入10年左右，大量早期刚 需业主面临置换需求，容易形成"踩踏式"挂牌出售，价格承压巨大。 观察这些小区的价格轨迹，虽然"下跌姿势"各异，但涨跌背后的核心逻辑却有迹可循。 我深入研究了郑州近200个代表性小区，提炼出房价易跌小区的三大共性和相对保值小区的五大特征。 看懂这些，或许能帮你避开"深坑"，找到更稳健的选择。 此外，我把郑州市场中关注度比较高的100+个小区附加参考均价、优劣点评，整理成了一个文档，整 整一万多字！同时还有一份《最新过去3年200个小区涨跌幅度详细版》，如果你想获取，可以扫码回复 【二手】，小助理发给你。 01 这两年生意不好做，小老板们的压力比较大，小区的法拍房比较多，而且在二手房市场上 ...

路透调查：新西兰房价预计将在2025年上涨3.8%；2026年上涨6.0%（2025年第一季度预计为分别上涨 5.0%、6.0%）。 ...

Group 1 - The Australian housing market experienced a brief decline of 0.4% from November 2024 to January 2025, attributed to interest rate hikes and cost of living pressures, but rebounded in February 2025 following the first interest rate cut in over two years [1][3] - In the first five months of 2025, national residential prices increased by 1.7%, with all capital cities showing at least a 0.4% rise in May, including Sydney (0.5%), Melbourne (0.4%), Brisbane (0.6%), and Perth (0.7%) [3][5] - The current housing market is characterized by a mix of positive and negative factors, with affordability issues and high household debt being the main concerns, while interest rate cuts, improved buyer confidence, and insufficient housing supply are seen as positive influences [5][6] Group 2 - Melbourne's current housing prices are still 4.5% lower than their peak in March 2022, while Sydney's prices are only 0.3% below their high in September 2024, indicating a significant price gap between the two cities not seen since 1999 [5][6] - The CEO of McGrath Real Estate noted that buyer confidence is recovering, and if further interest rate cuts occur in 2025, it could significantly boost market sentiment [6] - Market conditions are expected to normalize, with predictions of a 2.5% to 5% increase in properties priced below 2 million AUD by Christmas, reflecting a gradual return of market confidence [6][7]

楼市从来不是非黑即白的赌局。我用三组真实数据算给你看：今年咬牙买房的人和继续观望的人，五年 后的财富差距会有多大。 第一组数据：房价跌幅背后的残酷真相——有人亏百万，有人赚一半 翻开今年楼市成绩单，简直是场魔幻现实主义大戏：北京有房主400万的房子缩水到300万，25%的财富 蒸发得无声无息； 更惨的是环京燕郊那位业主，400万买入的房子如今挂牌100万都没人接盘，75%的身家打了水漂。 南京河西板块的"网红盘"从6万/㎡跌到2.5万/㎡，挂牌价直接腰斩。 但另一边呢？上海郊环一位业主2013年110万买的房，今年稳稳卖出160万，45%的涨幅握在手里。 深圳更夸张，1月份新房成交量同比暴涨97.3%，二手住宅也涨了31.5%，市场再现"日光盘"。 这种分化在数据里赤裸裸地摊开：今年1月百城新房均价微涨0.23%，但一线城市涨幅冲到0.36%，合肥 这类黑马城市甚至领跑全国。 五年后差距会多大？参考黄奇帆的最新预判：核心城市房价将逐步回稳，而缺乏产业和人口的三四线城 市可能继续"挤水分"。 现在咬牙在深圳前海买套房的人，和抱着抄底心态在鹤岗囤房的，五年后的资产差距可能是翻倍和再腰 斩的距离。 第二组数据：房贷 ...

5月温哥华基准房价同比下降2.9%。 加拿大5月温哥华住房销售同比下滑18.5%。 ...