Core Viewpoint - The company 361 Degrees (01361) has announced a significant equity change involving its executive directors, aimed at establishing family trusts for succession and wealth management purposes [1][2]. Group 1: Equity Change Details - The equity change involves the establishment of family trusts by Mr. Ding Wuhao, Mr. Ding Huihuang, Mr. Ding Huirong, and Mr. Wang Jiabi, with the trusts named The DWH Trust, The DHH Trust, The DHR Trust, The WJB Trust, The DJT Trust, and The WJC Trust [1]. - Prior to the equity change, the aforementioned directors held approximately 65.60% of the shares in 361 Degrees through various investment companies [1][2]. - The trusts were established in the British Virgin Islands, with the trustees holding 100% ownership of the respective companies [1]. Group 2: Implications of the Equity Change - Following the equity change, the trustee's indirect equity interest in the companies increased from zero to approximately 65.60%, although the trustee does not have voting rights in the company [2]. - The directors remain as board members of their respective investment companies and can exercise voting rights through these companies [2]. - The company has sought a ruling from the executive officers regarding the equity change, confirming that it does not trigger a mandatory general offer under Rule 26.1 of the Takeovers Code [2].

投资力度回升，拿地销售比回升至0.23；归母净利连续三年亏损。 ◎ 作者 / 沈晓玲、陈家凤 核 心 观 点 【 杭州、西安销售额贡献超4成，京沪降幅靠前】 2024年大悦城控股实现销售额369亿，同比下滑20%； 销售权益比例44.5%，较去年同期减少5.5pct ， 需警惕合作方风险。据年报披露的销售明细显示， 全年86%销售额由一二线贡献 ，杭州、西安销售额贡献超4成，北京、上海和天津等地合计销售贡献约 14亿元，单城销售降幅均超70%，表现相对疲软。 【 投资力度回升，拿地销售比升至0.23】 2024年大悦城控股投资力度回升，新增5宗地块，拿地建面56万平，基于2023年低基数的影响， 同比大幅增加 232%， 土地总价款84亿， 同比增幅约33% ，按金额计 拿地销售比从去年的0.14回升至0.23 。年内投资的杭州萧山区世纪城钱塘湾总部住宅地块，全年 单盘贡献约91亿，成为大悦城全国销冠，然而该项目楼面价占到售价的65%，盈利空间被压缩。未来需做好地块流量和盈利之间的平衡，才能修复长期盈 利水平。2024年末大悦城剩余可开发计容建面 1 822万方，较年初下滑16%，足够支撑未来3-4年左右的开 ...

近日，金科地产集团股份有限公司(证券简称：*ST金科（000656），证券代码：000656)发布公告，披 露其控股子公司涉及一起重大诉讼案件，涉案金额约6.28亿元。目前，该案件处于一审阶段，由山东省 济南市中级人民法院受理。 山东国信成立于1987年3月，作为鲁信集团控股的综合性金融服务机构，2017年12月，山东国信在香港 联交所H股挂牌上市，股票代码1697.HK，成为内地信托登陆国际资本市场第一股和港股信托第一股。 实际控制人为山东省财政厅。近年来，受地产行业波动的影响，山东国信逐步降低了地产信托的占比。 不过，在其存量项目中，仍有多笔与房企合作的融资业务。此次涉诉的6.16亿元信托贷款便是其地产类 业务的一部分。 截至2024年末，山东国信受托管理的资产规模实现了15.2%的增长，达到了2138.23亿元。其中，投资类 信托规模较上一年度大幅增长了49.85%，达到了1269.61亿元，占比高达59.38%。与此同时，融资类信 托的规模与占比则继续呈现下行趋势；事务管理型信托的规模也进一步压降，但降幅较上一年度有所收 窄。 公告内容显示，原告山东省国际信托股份有限公司(以下简称"山东国信")已对金 ...

自2023年6月1日起实施的《关于规范信托公司信托业务分类的通知》将信托业务分为资产服务信托、资 产管理信托、公益慈善信托三大类共25个业务品种。此次《办法》修订稿也相应作出调整。 具体来看，相比现行《办法》规定的资金信托、动产信托、不动产信托、有价证券信托等11项业务，修 订稿将信托公司业务范围划定为3项，即信托业务、资产负债业务、其他业务。其中，信托业务聚焦为 资产服务信托、资产管理信托和公益慈善信托，取消了部分非主业或与现行监管政策冲突的中间业务， 比如"代保管及保管箱""投资基金发起""公司理财"等。 时隔18年，信托公司管理办法迎来大修。日前，国家金融监督管理总局发布《信托公司管理办法（修订 征求意见稿）》（下称"征求意见稿"），向社会公开征求意见。 从内容来看，文件从多方面对信托公司管理要求作出修订完善，包括调整信托公司业务范围，进一步明 确经营原则、股东责任、公司治理、业务规则、监管要求、风险处置安排等。在这份一万两千多字的征 求意见稿中，业内最关心哪些内容？ 从受访人士反馈来看，业务结构重塑、治理机制强化、风险防控升级是新规的三大亮点，其中注册资金 门槛提升、股东行为穿透、异地部门管理等方向受 ...

备受业内关注的信托财产登记制度再迎新突破。 日前，《中国经营报》记者从业内独家获悉，4月10日，国家金融监督管理总局北京监管局（以下简 称"北京监管局"）、北京市市场监督管理局联合下发《关于做好股权信托财产登记工作的通知（试 行）》（京金发〔2025〕40号，以下简称"《通知》"）。 据业内人士透露，目前《通知》尚处于依申请公开阶段，不过，记者从多个渠道证实，确认了该文件的 真实性。 《通知》要求，北京监管局指导北京辖内信托公司进行股权信托财产登记，市场监管部门在经营主体营 业执照上予以标注。《通知》自印发之日起试行一年。 根据《通知》，股权信托，是指委托人依法将其股权转移给信托机构或者委托信托机构出资入股，由信 托机构按照委托人的意愿以受托人名义对该股权进行管理、运用和处分的信托业务。 股权信托财产登记，是指委托人将其合法持有的股权转移给信托机构或者委托信托机构出资入股，依法 向公司登记机关申请股东变更登记或公司设立登记并对信托财产权利进行公示的行为。 《通知》表示，委托人转让的股权应符合股权转让条件，权属清晰，不存在权利限制情形。北京辖内信 托机构以在北京市行政区域范围内登记的有限责任公司的股权设立股权信 ...

近日，金融监管总局发布《信托公司管理办法（修订征求意见稿）》（以下简称《办法》），修订多项 内容，旨在推动信托行业回归信托本源，深化改革转型，有效防控风险。 据《金融时报》记者初步梳理，《办法》主要修订了四方面内容，包括结合信托公司业务实践，突出信 托主业，调整业务范围；明确信托公司要加强党的建设，明确信托公司要加强党的建设；督促信托公司 建立以受托履职合规性管理和操作风险为重点的全面风险管理体系；提高信托公司最低注册资本，明确 风险处置机制。 用益信托研究员帅国让告诉《金融时报》记者，《办法》是前期信托业务三分类新规、信托业高质量发 展等监管规定的进一步细化，强化规范信托公司经营行为，加强股东行为和关联交易管理，强化行为约 束，提升风险处置和市场退出的约束力及操作性，对于构建信托行业高质量发展的长效机制具有重要的 现实意义。 与时俱进 实施18年后迎来修订 原银监会发布的《信托公司管理办法》自2007年3月1日起施行，是规范信托公司功能定位和经营管理的 基础性规章，至今已实施18年。 金融监管总局有关部门负责人表示，自发布以来，现行《办法》在明确信托公司功能定位、规范信托公 司经营行为等方面发挥了重要作用。 ...

Core Viewpoint - The "Trust Company Management Measures" is undergoing a comprehensive revision to enhance regulatory frameworks, risk management, and operational standards in the trust industry, reflecting a shift towards stronger supervision and high-quality development [1][2]. Regulatory Changes - The revised draft introduces stricter regulatory measures, including an expanded regulatory scope and enhanced transparency requirements, such as a trust registration system and increased information disclosure [2][3]. - The capital requirements for trust companies are raised, with a significant emphasis on shareholder responsibilities and obligations [2]. Business Scope Adjustments - The business scope of trust companies is redefined to include three main categories: trust business, asset-liability business, and other services [4]. - Specific changes in trust business include the categorization into asset service trusts, asset management trusts, and public welfare trusts, while prohibiting practices like fund pools and channel businesses [4]. Governance and Internal Control - The draft emphasizes improved corporate governance, including the establishment of a dedicated committee for the protection of trustors and beneficiaries' rights, and stricter management of shareholder behaviors and related transactions [5][6]. - Internal control and risk management processes are to be strengthened, ensuring comprehensive management of trust business operations [6]. Risk Management and Recovery Plans - The revised measures enhance the operational and binding nature of recovery and disposal plans for high-risk trust companies, including requirements for shareholder dividends and liquidity borrowing [7]. - The draft outlines specific conditions under which the regulatory authority can revoke licenses for companies engaging in illegal operations or poor management practices [7].

4月11日傍晚，国家金融监督管理总局就《信托公司管理办法（修订征求意见稿）》（简称《办法》）公开征 求意见。 国家金融监督管理总局表示，现行《办法》于2007年制定，部分条款难以满足信托公司风险防范、转型发展 和有效监管的需要，与资管新规、信托业务三分类通知等近年新出台制度的衔接也有待加强。 此次，金融监管总局对《办法》进行了全面修订完善，围绕信托公司"受托人"定位要求，调整信托公司业务范 围，进一步明确信托公司经营原则、股东责任、公司治理、业务规则、监管要求、风险处置安排等，完善促进 信托业强监管防风险高质量发展的监管制度体系。 主要修订四方面内容 《办法》共计8章77条，修订内容则主要涉及四个方面： 一是聚焦主责主业，坚持回归本源。 结合信托公司业务实践，突出信托主业，调整业务范围。明确立足受托 人定位，规范开展资产服务信托、资产管理信托和公益慈善信托业务。坚持"卖者尽责，买者自负；卖者失 责，按责赔偿"，打破刚性兑付。 二是坚持目标导向，强化公司治理。 明确信托公司要加强党的建设，发挥治理机制制衡作用。加强股东行为 和关联交易管理，强化行为约束。按照收益与风险兼顾、长期与短期并重的原则，建立科学的内部考 ...

Core Viewpoint - The Financial Regulatory Bureau has revised the "Trust Company Management Measures (Draft for Solicitation of Comments)" to promote the trust industry’s return to its core functions, deepen reform and transformation, and effectively prevent risks [1][2] Group 1: Regulatory Changes - The draft emphasizes the main business of trust companies, adjusting their business scope to focus on trustee roles and regulating asset service trusts, asset management trusts, and charitable trusts [1] - The minimum registered capital for trust companies has been increased to 500 million RMB or equivalent freely convertible currency, up from the previous 300 million RMB [2] Group 2: Governance and Risk Management - Trust companies are required to strengthen party building and governance mechanisms, manage shareholder behavior and related transactions, and establish a scientific internal assessment and incentive mechanism [1] - A comprehensive risk management system focusing on compliance and operational risks must be established, with clear requirements for trust documents, legality of trust purposes, risk disclosure, and other key business processes [1] Group 3: Cultural and Ethical Standards - The draft promotes a value orientation that maximizes the legitimate interests of beneficiaries and fosters a culture of honesty, integrity, prudent management, and legal compliance within trust companies [1]

信托财产登记制度的缺失，一直以来都是不动产信托面临的行业痛点之一。朱衍生同样指出，近年来，不动产信托业务不断发展，信托财产保护的重要性日 益凸显。但该项业务长期面临不动产仅能登记在信托公司名下，不能与信托公司自有财产相区分的问题，难以真正实现信托风险隔离的功能，影响信托行业 充分发挥服务民生作用。 "《通知》的出台，在全国范围内首次以专项文件的形式，明确了不动产信托财产的登记路径和办理流程，实现了可将不动产登记为信托财产的效果，解决 了潜在的权属纠纷，保护了信托当事人的合法权益，为业务落地提供了制度保障。"朱衍生如是说道。 在用益金融信托研究院研究员喻智看来，北京地区的不动产信托试点是针对行业痛点的一次积极尝试，是对信托财产登记制度进一步完善的探索，对信托公 司开展不动产类信托业务有较强的引导和促进作用。 "'双首单'不动产信托财产登记项目，这一创新实践标志着不动产信托财产登记工作再取得突破性进展。"会上，北京金融监管局党委书记、局长朱衍生表 示。 据悉，不动产信托是指委托人依法将其不动产转移给信托机构，由信托机构按照委托人的意愿以受托人名义进行管理、运用和处分的信托业务。2024年12 月，北京金融监管局、 ...