Group 1 - The public REITs market has seen a significant increase, with multiple products triggering temporary suspensions due to high cumulative gains, reflecting strong demand for quality high-yield assets in a low-interest-rate environment [1][2][3] - As of May 16, 2023, the cumulative increase for the Jiashi Wumei Consumption REIT reached 72.47%, while the Zhongjin Xiamen Anju REIT saw a 70.85% increase, leading to a one-day suspension starting May 19 [2][3] - A total of 25 announcements for temporary suspensions due to excessive gains have been made this year, with the Guotai Junan Jinan Energy Heating REIT triggering suspensions four times since its listing [1][3] Group 2 - The average increase for the 65 listed public REITs this year is 15.17%, with 63 of them achieving positive returns [4][5] - Notable performers include the Huawan Bailian Consumption REIT and Huaxia Dayuecheng Commercial REIT, both of which have seen gains exceeding 40%, with the former nearing a 50% increase [5] - The average distribution yield for the top-performing consumption infrastructure REITs has decreased to 3.8%, with a spread of 2.2% compared to the average yield of 10-year government bonds [5]

Group 1 - The article highlights the phenomenon of "interest rate inversion" among commercial banks, particularly affecting small and medium-sized banks, where longer-term deposit rates are lower than shorter-term rates [1][5] - Tianjin Bank's recent adjustment shows a 5-year deposit rate dropping to 1.75%, which is lower than the 2-year rate of 1.8% and the 3-year rate of 2% [1] - Similar cases are reported from other banks, such as Xinjiang Korla Fumin Village Bank and Shandong Yinan Blue Ocean Village Bank, indicating a widespread trend of lower long-term deposit rates [1] Group 2 - Large time deposits, once seen as high-yield savings tools, are also experiencing rate cuts, with Tianjin Bank's 3-year "Happiness Deposit" rate falling to 2.05% [5] - The trend of rate adjustments reflects banks' strategies to manage interest margin pressures by reducing long-term liabilities [5] - Experts suggest that depositors should reassess their investment strategies, considering alternatives like cash management products, money market funds, or government bonds to balance yield and liquidity [5]

和谈超预期是事实，这从本周A股、美股的上涨，A债、黄金的下跌中，可见一斑。 伙伴们，大家好，这周前面四天没更新，大家催更的私信等，就不一一回复了，感谢大家的惦念 ，借用一图，略表此刻的心情。 本公众号会继续为大家，每日用大白话解读一下金融市场的时事，尽可能剥开底层的逻辑，这些 初心都不会变。 ...... 这周，从中美贸易和谈超预期开始，又有周三银行股一度飙涨的戏码，显然算是很刺激的一周， 我积 累了一些想聊且有意义的话题 ，正好趁今天，把本周的重要事件，总结为8条，和大家简单展开一下。 1、短期来看，中美和谈超预期，但到今天为止，对利好交易的差不多了。 高血压的那边 ，虽然4月的CPI和PPI数据，都没有显示通胀进一步走高的态势，但是市场普遍判断，是 因为此前的库存发挥了作用，而昨晚 沃尔玛 发布最新一季财报后，也明确表示，这个月就要开始提 价，即使是30%的关税，也很可能导致部分商品，有两位数以上的涨价——以沃尔玛在美国的零售市场 占比看，这是一个很明确的微观信号。 另外， 鲍师傅 昨天也出来表示，货币政策的框架可能会优化，说的很绕，其实我总结一下就是，后续 多看少动，即使通胀起来了，也不会阶段性打压，表 ...

将投中网设为"星标⭐"，第一时间收获最新推送 不动产投资进入新发展阶段。 来源丨 投中网 黄金三角：专业投资 + 优质资产 + 长期资本 京东鼎晖物流资产包交易的独特之处在于构建了" 鼎晖 - 京东 - 险资" 这一黄金组合。 保险资金在不动产领域的战略性布局再获市场认可 —— 由 中邮保险 等头部险资机构作为主要 LP 投资的" 京东鼎晖物流资产包" ，日前获得 " 投中 2024 年度中国不动产产业最佳投资案例 TOP3" 。该奖项的获得，不仅凸显了仓储物流作为 抗周期资产 的独特优势，更反映了在 长期低利 率 + 资产荒 双重压力下，险资对 高韧性新基建资产 的配置升级。 值得关注的是，鼎晖不动产投资于 2024 年第四季度 官宣完成了对京东产发旗下约 100 万平方米 优质仓储物流资产的收购，这笔里程碑式交易， 以 50 亿元 总规模问鼎年度物 流地产收购案榜 首。 王嵋表示： " 鼎晖投资仓储物流，看重的不仅是硬件设施，更是其服务实体经济的作用。鼎晖不动 产与京东产发、德邦物流等形成的良好合作将推动物流行业向更规范、更高效的方向发展。" 鼎晖投资是国内首批获得不动产私募基金试点资格的机构，在国内接连 ...

生命资产发布公告称，朱海马拟任公司董事长。公开信息显示，朱海马现任富德集团董事局秘书、副总 裁，前海富德能源总经理。曾任富德保险控股董事长办公室主任、富德生命人寿海南分公司总经理等 职。 来源：中国银行保险报 朱艳霞 近日，保险资管行业迎来新一轮人事调整。平安资管、新华资管、生命资产、民生通惠资管等公司相继 宣布高管变动，涉及董事长、总经理等职位。 民生通惠资管发布公告称，经董事会决议，并经金融监管部门核准，公司于4月6日正式任命吴志军担任 董事、董事长。这是该公司原董事长葛旋去年5月辞任后的首次核心管理层补位。吴志军2013年加入民 生人寿，历任民生人寿首席运营官、执行总裁、合规负责人、财务负责人、首席风险官、总经理等职。 值得关注的是，保险资管公司近期陆续披露2024年年报。根据34家公司披露的数据，行业整体呈现营收 利润双增态势，2024年合计营收416亿元、净利184亿元，比上年分别增长14.4%、18.1%。 相关业内人士认为，2025年，权益市场投资价值将进一步凸显，债券市场收益率下行趋势有望改善。保 险资管行业应积极应对低利率环境新动态，持续探索差异化定位，努力发展服务新质生产力的途径和手 段。 ...

今天的行情有很强烈的偏向性，头部指数的表现明显强于小微盘股指数，这其中金融板块立大功了，保 险大涨7%高居所有行业之首，证券涨3%，银行也涨了1.5%，另外像多元金融也涨了3.5%，这在平时并 不多见。 圈子里盛传是因为基金经理薪酬新规带来的影响，大量基金经理在加速回补低权重板块的股票，所以才 导致了金融板块的抢货潮。 这件事的起源是5月7日，对，就是上周三证监会发的公募基金高质量发展的一份文件，里面对基金经理 的薪酬做了重要改革，规定薪酬高低将和基金3年以上业绩表现挂钩。 …… 如果基金3年低于基准10%以上，要降薪；如果能跑赢基准，那么可以酌情加薪。 什么是业绩基准呢？9成以上基金的比较基准都是沪深300指数，少数基金有可能是中证500、中证100、 创业板指之类的。所以说白了就一句话，跑赢沪深300加薪，跑输沪深300就扣钱。 跑赢沪深300容易吗？反正对我来说很容易，闭眼滚if就好了，哈哈哈，但是公募基金不能这么干，他 们就要拼一下自己的选股能力。今年科技板块火，大部分公募基金都涌向科技股，截止到5月份6成基金 跑赢了沪深300，所以整体情况还行。 有超配就有低配，公募基金普遍低配的就是金融板块，我看 ...

Core Viewpoint - The Chinese capital market is demonstrating unique vitality and resilience, positioning itself as a key player in the global economic landscape, particularly through the asset management industry which is seen as a core engine for capital allocation and value discovery [1] Group 1: Investment Opportunities - The bond market is viewed as favorable due to a supportive macroeconomic environment and a clear direction of monetary policy easing, with low risk of significant adjustments [2][4] - The stock market is experiencing positive policy signals aimed at stabilizing the market, with central entities increasing their holdings in A-shares, which is expected to boost investor confidence [2] - Current stock market valuations are considered to be in a reasonable range, presenting structural opportunities particularly in sectors like technology innovation, military, machinery, and undervalued financials and cyclical stocks [2] Group 2: Asset Allocation Strategies - In an environment of increasing uncertainty, diversification across asset classes such as stocks and bonds is recommended to mitigate risks [3] - Maintaining flexible positions and emphasizing liquidity management is crucial, avoiding extreme risk exposure [3] - The "fixed income plus" strategy is suggested for achieving stable returns while considering the volatility of products and individual risk tolerance [6] Group 3: Changes in Investment Framework - The investment research framework has shifted from a macro and mid-level focus to a greater emphasis on micro-level research, recognizing the significant impact of microeconomic factors on macroeconomic trends [7] - Increased market volatility necessitates a focus on market sentiment, with a proactive approach to understanding and anticipating changes in investor behavior [7] - The approach to credit risk has evolved, with a focus on high-quality municipal bonds while maintaining strict credit standards, and a shift towards recognizing the trading value of credit bonds [8] Group 4: Balancing Risk and Return - Investment decisions require rationality, with an emphasis on recognizing and managing both foreseeable and unforeseeable risks [9] - The essence of investment is framed as creating returns while controlling drawdowns, ensuring long-term performance sustainability [9]

21世纪经济报道记者张欣 北京报道 低利率时代，中国上市银行正面临显著的经营挑战。 近日，安永发布《中国上市银行 2024 年回顾及未来展望》报告，以"低利率时代的高质量发展之路"为 主题，对58家上市银行展开深度剖析。这58家银行总资产和净利润分别占全国商业银行的83%和 96%， 其经营动态与发展策略，成为洞察中国银行业的重要风向标。 报告显示，上市银行平均净息差已连续五年下滑，2024 年更是跌至1.52%，盈利空间不断压缩。在宏观 环境不确定性加剧、国际经济震荡、国内需求不足等多重压力下，银行机构积极以"加减法"破局：做 "加法"，通过拓展非息收入、补充资本实力、深耕科技金融等 "五篇大文章" 挖掘新增长点；做 "减 法"，在压降负债成本、严控运营费用、强化风险管理等方面精准施策，谋求突围之道。 上市银行净息差持续探底，五年降至1.52% 安永大中华区金融服务首席合伙人忻怡指出，2024年中国上市银行面临更加严峻复杂的经营环境。银行 业进入低利率低息差周期，同时面临宏观环境不确定性加大，国际主要经济体增长动能减弱，地缘政策 冲突持续，贸易冲突和金融市场波动加剧，国内有效需求不足，经济回稳向好基础不稳定 ...

金十数据5月14日讯，美国总统特朗普在"真实社交"发文称，没有通胀，汽油、能源、食品杂货以及几 乎所有其他商品的价格都在下跌！美联储必须像欧洲和中国那样降低利率。"太迟先生"鲍威尔，为什么 还在犹豫？这对正准备繁荣发展的美国来说不公平。让一切顺其自然吧，这将是一件美好的事情！ 特朗普再次呼吁鲍威尔降息 ...

近期，部分中小银行出现存款利率倒挂现象——1年期存款利率（2%）高于5年期存款利率（1.95%）。 类似的情况年初也曾发生在招商银行身上。这一现象并非偶然，而是市场对未来利率走势的预期反应。 结合全球经验（如美国国债利率倒挂预示降息）和中国经济现状，这一现象可能预示着中国未来几年利 率将持续下行，甚至2%的平均利率水平可能成为新常态。那么，利率倒挂背后反映了怎样的经济逻 辑？中国是否正在步入长期低利率时代？负通胀风险是否已经显现？ 为何长期利率低于短期？ 利率倒挂通常被视为经济放缓甚至衰退的前兆。在正常情况下，长期存款利率应高于短期利率，因为银 行需要支付更高的回报以吸引储户锁定资金。然而，当市场普遍预期未来利率会下降时，银行会主动降 低长期存款利率，以避免未来因市场利率下行而被迫支付更高的固定利息成本。 美国国债市场曾多次出现类似情况。例如，2023年美国2年期国债收益率一度高于10年期国债收益率， 市场普遍解读为美联储即将降息。而这一预期在2024年得到验证——美联储因通胀放缓和经济疲软开始 降息。同理，中国中小银行的利率倒挂可能意味着市场认为未来几年央行将继续降息，因此银行不愿在 高利率环境下锁定长期负 ...